，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况 的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。如果该客户以显失公平为由申请撤销 ...
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：仅仅约定婚后按揭购房归一方所有，该方还贷婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少 登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。 误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产 ...
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，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。《离婚协议书》虽约定涉案房产归聂芝华所有，但因双方并未履行房产变更登记 言夫妻双方有恶意逃避债务的共谋。而如果债务产生在先，离婚协议分割房产在后，则法院对于是否存在夫妻恶意串通，损害债权人利益，必然要严格审查。 （二）房屋归属 ...
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人在房产变更登记前可以撤销赠与。后王显国向叶宏俊作出了撤销《协议书》的行为，且涉案房产也未发生权属变更，故王显国要求确认其向叶宏俊作出的撤销 约定是以夫妻身份关系为前提的财产协议，旨在排除、变动法定夫妻财产制。以协议离婚为条件的财产分割协议是夫妻关系存续期间达成的以离婚法律事实出现为生效条件的财产分割 ...
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着起草好的离婚协议找我咨询，我看完后感觉这个协议对她十分有利，夫妻几处的共同房产都归女方所有，而且孩子的抚养费用每月也十分可观，我就在细节上给 ，以免以后造成你无法挽回的损失。四、离婚协议书中的兜底条款经常有人咨询离婚后发现原来的财产分割协议不公平，或是对方隐瞒了夫妻共同财产，想重分或是再分财产。遇到 ...
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性质的。但是，根据近年来的司法实践，法院也不时正确地认识到离婚协议书中夫妻双方将双方的夫妻共同财富赠与给子女不能仅仅简单依据《合同法》关于赠与的规定来 后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 【律师建议】在订立离婚协议时，最好向律师咨询，将房产赠与尚未成年的 ...
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、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由 应于本协议生效后十五个工作日内将女方分得的份额过户到女方名下。 2、房产的处置 位于x市x区x小区x号楼x单元x室，房屋产权证号：xx房 ...
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将按揭房界定为尚未取得所有权的房屋，混淆了按揭购房与分期付款的区别，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人或 一方对第三人知道该约定负举证责任。第三，当事人的离婚协议书或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻 ...
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李女士诉至法院要求离婚，并要求房产作为夫妻共同财产进行分割。我想请问，我们之间的协议有效吗?律师解答本案中，双方签订的《协议书》有效。首先，孙先生和 对财产以书面方式订立合同。根据 《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自 ...
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在离婚协议书中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户 若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。以及《合同法》第一百 ...
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