）“可以”不是赋予法官自由裁量权，而是指不具备前述两种情形时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付 ...
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材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可 身份参加追索抚养费之诉。 9、关于同居关系纠纷中财产分割原则的问题。既然同居有关系双方不是以夫妻名义共同生活，应当更注重保护个人财产所有权，体现法律对 ...
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材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可 身份参加追索抚养费之诉。 9、关于同居关系纠纷中财产分割原则的问题。既然同居有关系双方不是以夫妻名义共同生活，应当更注重保护个人财产所有权，体现法律对 ...
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他人名义购买房产。 常见方式：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超， ，主要问题在于公司财务不规范或两本账带来账目不实的问题，即便是由法院进行资产审计，往往的结果也是价值高、评估低。由于公司企业财产处理较为复杂，由于 ...
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材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可 身份参加追索抚养费之诉。 9、关于同居关系纠纷中财产分割原则的问题。既然同居有关系双方不是以夫妻名义共同生活，应当更注重保护个人财产所有权，体现法律对 ...
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所有权变动的效果，但是，二者仍然存在明显区别，其区分直接关系到是否适用善意取得制度的问题。一方面，在有权处分之下，该交易行为是合法有效，不需要借助善意取得 该房屋有效。笔者认为，此种情形应当适用善意取得。尽管该房产为夫妻共有财产，但购买人仍然有对登记簿的合理信赖，如果事后认定该买卖无效，则对买受人显然 ...
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离婚时，除了争子女的扶养权外，财产也是双方争议的焦点问题，而房产成了焦点中的焦点。在目前的高房价下，年轻夫妻的婚房往往是在双方或者一方父母资助下购买，所以房产 、吴某的婚房，并无偿将该房屋赠予李某、吴某。但至今案涉房屋仍未过户登记到李某、吴某名下，表明案涉房屋所有权并没有转移。现吴某某、李某某明确表示 ...
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他们的婚姻关系，按照之前双方签订的离婚协议约定的内容，将王老先生名下的蓟门桥和回龙观的房产过户到她的名下。离婚协议后，因为等拆迁没离婚 房产赠与另一方，老两口离婚时可否撤销赠与？《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有 ...
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情形，因此，该条是双方真实意思表示，是合法有效的，属于夫妻财产约定法律关系，应当受到法律保护。” ▌二、关于婚内财产赠与的问题： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在 ...
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。在这种情况下，处分赃物行为是构成合同诈骗罪还是属于民事欺诈，就是一个值得研究的问题。 案例4：周有文、陈巧芳合同诈骗案。[6]南京市中级人民法院经公开 房，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户后，将房产抵押给他人借款，所得款项用于偿还个人欠款及挥霍。周有文单独 ...
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