不动产所有权转让中，其效力所及的动产从物的所有权依从主物。如果不动产已办理所有权转移登记，即使该动产从物尚未交付买受人，但因主物处分行为的效力及 重大过失而不知让与人为无处分权人时，才能认定其为善意。 (2)对受让人是否善意如何认定﹖一般认为，应斟酌当事人、标的物的价值及推销方式等因素综合判定。在通常 ...
//www.110.com/ziliao/article-144041.html -了解详情
第一被告在交易中系善意第三人。虽然法律法规并没有明确规定合同交易的双方需要如何才能完成应有的审慎和注意义务，但是，审慎和注意义务必须以当事人作为一般的民事交易 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。同时第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-142346.html -了解详情
没有登记，仅仅是不发生物权的效力，当事人的合同是有效的，如何突然成了非法占地，确实值得商榷。有学者认为，这种做法将受让人的权利变成了行政规章所确定 权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 2、预告登记 在不动产转让中，达成产权转移合意到办理产权变更登记之间可能需要一段甚至较长的时间，在此期间则 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
不动产所有权转让中，其效力所及的动产从物的所有权依从主物。如果不动产已办理所有权转移登记，即使该动产从物尚未交付买受人，但因主物处分行为的效力及 的目的决定了，受让人对于转让人的处分权利有无负有一定程度的注意义务，至于注意程度如何确定，是一个司法政策问题。一般认为，应斟酌当事人、标的物的价值、交易场所 ...
//www.110.com/ziliao/article-132942.html -了解详情
以及我国“入世”（即加入世界贸易组织）进程的加快，面对日益激烈的市场竞争，如何增强我国的经济竞争力，增强企业竞争力成为关键。目前以国有企业为主的我国企业与 责任的主体是谁。例如《公司法》第206条规定：“违反本法规定，办理公司登记时虚报注册资本、提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-15798.html -了解详情
就必须界定判断物权变动生效的标准和要件，只有解决了这个核心问题，我们才能进一步讨论如何界定物权归属、平衡当事人利益等问题。笔者认为，判断物权变动生效标准的前提，是确定 能取得该物权，例如，甲将某不动产卖给乙，但该买卖合同无效，乙经过转移登记又将该不动产出卖给丙，由于乙是无权利人，丙就不能取得该不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10193.html -了解详情
登记机关面前就不动产物权的处分达成一致意思，并共同填写书面的登记申请书。以《北京市房屋所有权转移登记申请书》为例，该申请书共分三个部分：一是房屋 申请人的信息及签名。如何认定登记申请书的性质，成为认定登记申请行为性质的关键。登记申请书虽然形式上是双方为了办理不动产物权登记而向登记机关提交的格式文件， ...
//www.110.com/ziliao/article-283927.html -了解详情
具有相关专业评估资质的知识产权评估机构, 而且保持和相关行政部门密切的沟通, 实现业务便捷办理, 如实时登记, 这样既可及时实现产权转移, 也有利于保障权利人的合法权益。加之如今智能化时代, 只要宏观层面的制度指导完备, 要 ...
//www.110.com/ziliao/article-823355.html -了解详情
具有相关专业评估资质的知识产权评估机构, 而且保持和相关行政部门密切的沟通, 实现业务便捷办理, 如实时登记, 这样既可及时实现产权转移, 也有利于保障权利人的合法权益。加之如今智能化时代, 只要宏观层面的制度指导完备, 要 ...
//www.110.com/ziliao/article-789104.html -了解详情
具有相关专业评估资质的知识产权评估机构, 而且保持和相关行政部门密切的沟通, 实现业务便捷办理, 如实时登记, 这样既可及时实现产权转移, 也有利于保障权利人的合法权益。加之如今智能化时代, 只要宏观层面的制度指导完备, 要 ...
//www.110.com/ziliao/article-774216.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务