称赞的善举，倘若没有朋友可以给予，纵有财产又有何益处？而且，若没有朋友，财产又如何享有和保持？因为，财产越多，危险就越大。而陷入贫困和不幸时，只有朋友才 某件礼物，就可以期待某种回赠一样。同理，如果我借给你我的衣服或是家具，我可以收取一定的钱。为什么当我借钱给你的时候，这个逻辑就行不通了呢？转引自雅克 ...
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土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。该条没有关于土地上的建筑物如何处理的解决方案。而《城镇国有土地使用权出让和转让 城市房地产管理法》第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。可见 ...
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的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚。 续期 物权法制定过程中，广大群众关注的一个问题是，住宅建设用地使用权期间届满后，国家是否收回该建设用地使用权，以及自己的房屋所有权是否因此受影响。因为所有权是 ...
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以及土地权利登记与流转制度。 （一）关于地上权 依传统民法理论，地上权是指建筑房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用他人土地之权。[30]虽然， 土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定了土地使用权消灭的原因，包括使用年限界满、提前收回以及土地灭失等。[31]由于我国未建立取得时效制度，所以 ...
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两原告没有在本组履行义务就不能享有权利，且现有法律也未明确村民小组如何分红，被告依据多数意见作出的分红方案，符合历史习惯，应依法得到支持。法院经庭审查明，该组在2004 但大门口被人堵住，村民以乱石和棍子将他们打死，尸体被扔进燃烧的房屋焚毁。在一夜的行动中，二十几名村民直接动手，二百来人现场观看，村中 ...
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的住房所有权不受土地使用权期限的限制；当住房占有的土地使用权期限届满时，该期限应该自动顺延，政府方面不得无偿收回土地，更不得无偿收回房屋。这一规定，经济上有 即主要制度反思》，《中国法学》1999年第5、6期。 [6]《环渤海：如何振翅高飞》，《光明日报》1997年12月3日。 [7]《牛津法律大辞典 ...
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、司法解释进行全面判断。（四）关于涉农民事审判问题。今天上午，杜专委对如何做好涉农民事审判作了重要阐述，提出了总体要求，大家要认真领会，贯彻落实好。 。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻落实农村 ...
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裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。对于这一条，我把它解读为违反法律程序影响公正审判，不管结果如何，程序宣告无效，判决结果无效。这一条是1996年 《物权法》实施，举国欢庆。但是中国公民两个最大的物权一旦受到侵害却没有救济:一个是城市公民的房屋，一个是农民的耕地。对农民来说再没有比耕地更重要的了， ...
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三人之间的房屋买卖合并确认自己与出租人之间成立房屋买卖合同。 以上的ABCDE流程是笔者在承认承租人的优先购买权制度合理的前提下根据民法理论对承租人如何行使 不是出租，因为出售和出租相比更能迅速收回投资和获利现在火暴的房地产市场也印证了此点。 [41] 值得注意的是，这位学者并未论证如果不允许承租人在 ...
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其流通的抵押权；所谓流通抵押权，又称投资抵押权，指用作收回投资的手段，以期流通安全与确实的抵押权。流通抵押权，是较保全抵押权层次更高、运动形式及所涉及的权利 把债务人的某项财产或全部财产作为抵押标的物而成立的抵押权。其发生的情形有：某房屋的所有人惧怕相邻一方的危险的房屋倒塌而遭受损害，可以依法院的判决 ...
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