解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。▌6、第三人是合同的履约方，如果第三人不履约怎么办?由债务人承担违约责任。根据《合同法》第65条， 亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的 ...
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示，否则可能遭受陷阱，出现损失 广东德元律师事务所 芦道宾 台湾商人林某离了婚，经人介绍，认识了武汉的陈女士。陈女士对林某百依百顺，十分体贴，两人遂办理了结婚 。同时林某通过电话和手机短信通知陈某，表示解除委托合同，自己亲自卖房。正当林某和第三人订好购房合同，收好订金之时，突然得知房屋被法院冻结，无法 ...
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、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例 合同的有关规定。 第二十一章 委托合同 第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条委托人可以特别 ...
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两种形式存在的。所谓报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会；所谓媒介居间，是指介绍 一制度使得并不熟知房地产法律的房屋所有者不敢自己到市场上出售自己的房屋，而是委托给房地产专业人士--房地产经纪人。②可见，明文规定具体的、可操作性强的信息披露制度在房地产 ...
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的本人身份不公开的代理，如果本人行使介入权或者第三人行使选择权的情况下，该合同也是直接约束委托人和第三人。所以，这两种代理与行纪合同是 无权代理。如此一来，在实践中将会无所适从。 因此，参照多数国家的立法，《合同法》第49条应规定为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同， ...
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报告居间和媒介居间两种，报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会；媒介居间，是指介绍双方当事人 ，而且还应当就自己因其故意提供虚假情况而给委托人造成的损失承担赔偿责任。居间人违反上述报告义务，故意提供虚假情况，损害委托人利益的，不但无权向委托人请求支付报酬 ...
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居间两种形式存在的。所谓报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会；所谓媒介居间，是指介绍双方 地规范和发展市场行为，还需进一步加以完善。 （二） 漏洞无统一规范的格式合同不利于规范市场运作 上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和 ...
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报告居间和媒介居间两种，报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会；媒介居间，是指介绍双方当事人 ，而且还应当就自己因其故意提供虚假情况而给委托人造成的损失承担赔偿责任。居间人违反上述报告义务，故意提供虚假情况，损害委托人利益的，不但无权向委托人请求支付报酬 ...
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订立合同时知道受托人和委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。仲裁实践中，该条的适用存在诸多问题。试举一例言之[1]： 2002年10 ，应当如何处理才是？ 现行法上有关仲裁管辖权异议的处理的主要包括《仲裁法》第20条，我国在1992年批准加入《关于解决国家和其他国民之间投资争端公约》第 ...
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（直接）代理，根据民法有关代理的规则，行为后果应归于委托人（被代理人）；如受托人以自己的名义从事行为，则为间接代理，根据合同法有关间接代理的规定，应区分第 第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，除非第三人与受托人订立合同时知道该委托人就不会订立合同。 二、委托协议有效情形责任之承担 在前述 ...
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