他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的除外。 １０３．公民对城市闲置宅基地的使用权，至一九八二年宪法 等民事关系，均应适用不动产所在地法律。（原１８６条） ２１６．侵权行为地的法律包括侵权行为实施地法律和侵权结果发生地法律如果两者不一致时，人民法院可以 ...
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，其使用应只限于从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，不得将之用于非农建设。 集体土地建设用地使用权，是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体土地的 包括：全民所有制单位、建设单位对农村集体所有土地的临时使用权，农民对宅基地的使用权，乡镇企事业对农民集体土地的使用权，乡镇和村公共设施、公益事业建设对 ...
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使用为由申请再审。在此种情况下，无论原判决是否有错误均无法再变更此部分宅基地的使用权，故再审已没有实际意义；又如甲、乙双方因果园承包合同发生纠纷， 给第三者，承包期10年。第三者经营一年后，原承包人认为原二审判决解除合同是错误的，遂申请再审要求继续承包。在此种情况下如果允许再审改变原二审判决而继续履行 ...
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的方式来实现， 如通过契约将宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移给第三人 （承包地所有权、承包权与 三人。第二， 损害赔偿请求权。管理人滥用管理权， 或因重大过失造成共同财产损失的， 非管理方享有损害赔偿请求权。 四、结语 夫妻共同财产管理权与夫妻共同财产 ...
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类似的司法纠错救济制度。我国现行《民事诉讼法》第十六章，以审判监督程序的称谓，概括我国司法纠错救济制度。所谓审判监督程序，是人民法院发现已经发生法律效力的 使用为由申请再审。这种情况，无论原判决是否有错误，均无法再变更此部分宅基地的使用权，因此，再审没有实际意义。又如甲、乙双方因果园承包合同发生纠纷， ...
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征收拆迁案件与日俱增，近年来一直居行政诉讼案件前3位，2013年更是达到了创记录的8600件(最高人民法院统计)。毫不夸张地说，几乎每一个中国人或其亲友都曾经历过 家后来又在自家院子里搭建，这也是违法的，它涉及到宅基地的使用权法律问题。秋菊家应当首先向当地的村委会提出申请，然后村委会召开会议，或村代表 ...
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的上诉案中，上诉人李某主张由廊坊镇卫生部门占有和使用的一块宅基地的使用权归其所有。在一审中，李某提出买房时的文契作为证据，但该文契的四至 责任在主张财产归个人所有的一方当事人。最高人民法院对云南省高级人民法院关于白银纠纷案请示报告所作的批复，提供了这方面的极好例证。在该案中，被告唐学周于1985年3月 ...
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住房市场将会逐步放开，依据房地一体原则，积极改革探索农村宅基地的流转十分必要。在全面推进农村宅基地使用权流转改革前，宅基地使用权的隐形流转已经事实存在。常见的 。但此项规定在实践中落实困难。我国不动产登记存在多个登记机关，多头登记的现象。农民嫌麻烦不愿登记，个别登记机构为谋取利益收取高额登记费用也是 ...
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自由转让，另一方面又不能设置担保物权，这便削弱了宅基地的财产属性，阻碍农村经济的长足发展。宅基地使用权制度的出发点在于保障农民利益，但是在实际操作过程中却人为 目的购买，禁止开发商以房地产开发为目的进驻农村。城市居民在城市没有以所有权为基础的住所时，才可购买，且一户只能购买一宅，以此防止投机或投资性地 ...
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农民公寓；这种模式实际上是从房屋所有权、土地使用权以及房屋使用权方面对农民住宅权进行保障，农民退出之后再无申请宅基地的资格，身份性要件丧失，农民彻底失去 ].此种退出模式虽给退出农民留了后路,给予农民身份性权利，但倘若此种保留的范围扩大，那资格权能否全部实现就成了问题。 2.1.3 经营型 经营型退出 ...
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