，要赔偿损失。双重买卖的违约责任，出卖人是没有办法逃避的。 租赁合同大体如此，构成双重租赁，也应该实行这样的规则，即：第一，契约自由 ：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用， ...
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公布，6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为明确具体 关系的。这是因为我们根据《合同法》第286条规定承包人的优先受偿权是先于工程折价的价款，就是说当商品房所有权已经转移的时候，就存在一个承包人的优先受偿权 ...
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的衡量尺度，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 不能受到法律的保护。预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和峻工交付日期。达到这一 ...
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·胡黎明最高人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生 拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋，对被拆迁人予以补偿安置 ...
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俱乐部的长期禁赛将使得运动员运动生涯的提前结束、俱乐部提前破产。必须建立高效的纠纷解决机制才能有效的救济运动员、俱乐部的权利。诉讼为保障其公正有着繁杂、完整 纠纷的处理属于行业自律范畴，法院自然不宜干涉；但是，其中很大一部分诸如体育合同纠纷涉及到法律，法律是国家制定的，国家有责任保障法律的正确实施，将 ...
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应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。按照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条[3]的规定，建设工程勘察设计合同属于建设工程合同的范畴，分为建设工程勘察 事项，当事人认为需要约定的，也应采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。双方协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成部分。...
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我国通常是指在有关部门主持下，争议双方自愿达成协议解决纠纷。 仲裁：争议各方根据签订的仲裁协议，向协议选定的仲裁机关申请仲裁。生效的仲裁裁决， 性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修 ...
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纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保 部门的权限。当事人对预售许可证持有异议的，可通过行政复议或行政诉讼的方式解决。这既可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可 ...
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其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、 销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议 ...
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上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的有关规定，由双方协商签署补充协议。 因疫情防控发生的口罩、测温计、消毒物品、临时隔离用房及其他防疫设施、防控人员 未约定的，应当在合理期限内提供。 问：建设工程合同履行中发生争议的，该如何解决？ 答：建设工程合同履行中发生争议的，双方应当按照互谅互让、共担风险、 ...
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