白合同之后，承、发包双方当事人签订的未经备案的变更白合同实质性条款的补充协议，不适用《合同法》有关合同变更的情形，属于黑合同，人民法院应当认定 ，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 ...
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企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 三、关于工期，质量、 ，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。...
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无效后，原合同双方应承担返还财产，恢复原状等义务。从《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用办法的问题解释》规定的内容来看，无效施工合同双方应据实 经过招投标备案的合同 2、黑合同是指备案合同之外的合同，比如双方签订的补充协议等。 （二）黑白合同的法律后果 根据《招投标法》的有关约定，招标 ...
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不多，不过有一个成功的案例，那就是有一个购房者跟开发商还是签订了191条补充协议。 追求目标：让谈判在家里进行 记者：你认为开发商不愿意与购房者签订这样 什么能够约束对方了。在香港，银行会把贷款存在消费者的账户上，消费者按工程进度分期付款，而我们大都把房款都给人家，这样消费者的风险加大了。万一开发商把 ...
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问题补充： 三、合同文件解释顺序 1、本合同签订后双方签订定的补充协议等 2、本合同条款。 3、中标通知书及分包人承诺函件。 4、招标文件、招标管理 但价格是可调的。你的叙述“本案暂定价是￥71055941.37元”，这么大的工程不适宜使用固定总价合同。所以本案合同属于工程量固定，但单价可调的合同的 ...
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，工程欠款的诉讼时效是几年呢？如果债务方拖欠工程款不还，而债权方决定追讨工程欠款时，如果发现工程款已过诉讼时效怎么办？对于这些问题，本文将一一为您介绍其 有书面记录）、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。另外，总结下来还有一些恢复时效的办法：1、录音催讨法：有一个工程尾款几十万元拖欠 ...
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中合同价款的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;(2)工程造价管理部门公布的价格调整;(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成 文本中规定的调整因素而认定工程价款呢?回答是否定的。根据《合同法》第61条之规定进行解释能够认定的则应根据补充协议、对合同进行体系解释的结论 ...
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质量标准等主要条款内容差距较大。建设工程施工过程中，当事人以补充协议等形式约定的正常的工程量增减、设计变更等，一般不认定为“实质性内容不一致 、合作开发房地产合同当事人设立具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发房地产合同各方当事人对施工合同债务承担连带责任的， ...
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甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》 未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同 ...
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完整的工程竣工资料并协助竣工验收是否正确。三、陕西航建公司是否享有案涉工程价款优先受偿权。 关于一审认定工程款是否正确的问题。关于鉴定报告是否应作为本案认定工程款依据的问题。陕西航建公司上诉主张本案不应参照《补充协议》确定案涉工程款，鉴定意见不应作为认定工程款的依据。《招标投标法》第四 ...
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