工程质量检测管理办法 -法学论文搜索

商品房买卖中几个问题的探讨

的条件：卖出人与买受人如果对物业是否存在质量问题存有争议，需委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，以该机构出具的书面鉴定意见作为处理争议的依据。商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外建设部《商品房销售管理办法》第二十二条对签订商品房买卖合同前开发商所收取的定金或订金的问题作 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

《城市住宅小区竣工综合验收理办法》，明确规定了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》，同年4月建设部发布的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定 ...

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上海市建筑装饰装修工程管理实施办法

规〔2018〕14号），市住建委特制订《上海市建筑装饰装修工程管理实施办法》（以下简称《实施办法》），自2020年3月1日起在全市施行，有效期至和备案阶段的办理流程是什么？需要提交的材料有哪些？答：建设单位依法自行组织工程质量验收后，正式进入竣工验收阶段。 1、建设单位办理竣工验收和备案，应当在线 ...

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上海市住宅物业管理规定

可以在公共收益中列支，也可以通过其他方式筹集。具体津贴标准，资金筹集、管理和使用办法应当由业主大会决定。第二十五条业主大会会议分为定期会议和临时会议。使用，经有资质的鉴定机构出具证明的。前款规定的维修、更新事项不属于工程质量保证范围，需要使用专项维修资金的，按照下列规定办理：（一）业主大会成立 ...

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山西省高速公路管理条例

标志。第十条经营性高速公路实行公路养护质量保证金制度。公路养护质量保证金缴纳标准、使用和管理办法由省人民政府制定。公路养护质量保证金及其利息属于高速公路经营者所有。第责令停止违法行为，处以二百元以上一千元以下的罚款。第四十九条违反本条例规定，从事涉路施工不符合公路工程技术标准的，由高速公路 ...

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商品房交付的质量保证与民事责任承担

使用的依据，应以质监站的核验结果为准。法院根据购房者的诉讼请求，委托福建省建筑工程质量监督检测中心站对该项工程主体结构是否合格和安全进行鉴定，结论：该工程（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对１９９９年１２月２４日印发 ...

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山东省建筑市场管理条例

月１日起施行）第一章总则第一条为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和施工安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关从事建筑经营活动。第三十九条建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，必须具备相应的监督、检测条件和能力，经省级以上建设行政主管部门考核合格后， ...

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山东省建筑市场管理条例

月１日起施行）第一章总则第一条为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和施工安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关从事建筑经营活动。第三十九条建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，必须具备相应的监督、检测条件和能力，经省级以上建设行政主管部门考核合格后， ...

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商品房交付条件的认识和处理

合同。” 《商品房销售管理办法》第三十五条规定“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的 ...

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商品房交付条件的认识和处理

合同。” 《商品房销售管理办法》第三十五条规定“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的 ...

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