计算，相关监管部门近日发出通知，天津市明年1月1日起报建的建筑工程项目将严格执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（编号为GB/T 50353-2013）。业内人士分析认为， 斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求等。 “新规最大的变化就是对于飘窗的规定。”房先生介绍 ...
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经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三、如何认定当事人就工程 发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人 ...
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建筑工程承包方的责任有哪些?(1)施工预备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项 、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。(6)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程 ...
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的主要合同权利和义务 （一）做好开工前的准备工作，按时开工，确保工程（或劳务工作）质量。 （二）接受发包人的指令，接受发包人对 与FIDIC合同条件 FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写，该组织拟定的一系列与建筑工程相关的标准合同文本被称为FIDIC合同条款。FIDIC自1957年以来，先后发布 ...
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、变更等书面协议或文件，因签订时间在后，系双方就变更《建设工程施工合同》内容达成的新的合意，该洽商、变更等书面协议或文件在 与FIDIC合同条件FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文缩写，该组织拟定的一系列与建筑工程相关的标准合同文本被称为FIDIC合同条件。FIDIC自1957年以来，先后发布 ...
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一）关于无效合同价款结算 为了确保城市规划的实施，规范建设市场秩序，保证建筑工程质量和安全，有关法律、行政法规作出了一系列强制性和禁止性规定。其内容 条，《民法通则》134条规定收缴当事人所取得的非法所得。 5.4.5 建设工程劳务分包合同常见纠纷 5.4.5.1 总承包企业或专业施工企业与不具备相应 ...
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适当调整，这是因为定额工期反映的是社会平均水平，是经选取的各类典型工程经分析整理后综合取得的数据，由于技术的进步，完成一个既定项目所需 人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。建设单位在领取施工许可证或者开工报告 ...
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补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款确定。 4、坚持保护利益相关人原则。建筑业 的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期”；2001年 11月5日建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定：“发包方应当在收到竣工结算文件后 ...
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为由主张施工合同无效的，不予支持。7.【15四川】施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人 效力1.【11山东】关于“黑白合同”的法律效力问题，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条并未对“黑白合同”的效力作出 ...
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确为实际承包人私刻，且没有证据证明相关资金、物质、设备用于施工企业“承包”的工程项目的，让施工企业承担责任没有法律和事实依据，按合同相对性原则予以处理 、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 《建筑法》第二十九条第二款规定:建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的 ...
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