，具有相关合格证书。购房者在收房时，要要求开放商提供交付房屋的工程质量检验合格证书，包括《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积实测报告及室内环境检验报告等 的说法，口头保证的再好，也不如实物值得信赖。（2）新房应具有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。按相关法规规定，购房者收房时，开放商有义务向 ...
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的建设单位，该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用，但《建筑工程消防验收合格意见书》未签发。法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程 公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住，既要到房管部门，又要到 ...
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人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格的商品房交付使用的，应当根据买受人 有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受人在接收 ...
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《国有土地使用证》，由市国土资源和房屋管理局核发；《建筑工程规划许可证》，由市规划局核发；《建筑工程施工许可证》，由市建委核发；《商品房预售许可证》 取得前四证是拿不到《预售许可证》的。 2. 两书： l 《住宅质量保证书》：为保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，国家建设部决定在房地产开发 ...
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规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量保证书、住宅质量使用说明书 房、收房环节委托验房公司进行，验房公司的出现弥补了普通购房人在建筑专业知识的不足，对于维护购房人权益，促进房地产业健康发展有一定益处。需要提醒广大 ...
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经营人必须按照国家规定取得船舶污染损害责任、沉船打捞责任的保险文书或者财务保证书。(b)旅行社职业责任保险。1996年10月国务院颁发的《旅行社管理条例》第 这些大多都是针对近年来一些新兴的职业责任保险的补充，包括律师责任保险、建筑工程设计责任保险与监理责任保险等。 总体来看，我国已初步确立一个多层次 ...
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必须符合。 一、法定的标准 １、根据法律规定，开发商必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国 》等文件的原件。 ４、开发商交付住宅的，还应当同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《商品住宅交楼书》。购房人应该对《商品 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框， 其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。两书是：《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》。《国有土地使用证》经土地使用者申请，由城市各级 ...
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二、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的法律文件， ...
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、开发建设;招投标(不得转包)。 9、工程监理、验收入住;按国家规定。 10、工程质量;《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 11、物业管理;同普通商品房，偏低，保证基本服务。 12、抵押贷款：可以。 本文章转自网络，如有侵权，请联系 ...
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