，或国家统借外债项目。强制招标项目以经过备案的中标合同为有效合同。 非强制招标项目，未进行实质性招投标情形下（含补程序补充备案），不存在黑白合同问题 缴纳、施工许可（含中标通知、质量监督、安全监督、合同备案等） 2. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全， ...
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一、案情简介 A房地产开发公司将其开发的某小区住宅楼工程进行公开招标，招投标前A房地产开发公司与B建筑工程公司先行就合同的实质性内容进行了谈判，2014年3月，双方就谈判内容订立了《某小区住宅楼建设工程施工合同》。后B建筑工程公司在公开招标中中标，并于2014年8月与A房地产开发公司订立 ...
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。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标 标书从投标单位中遴选中标者，而是另行确定了被告为所谓“中标者”并与之签订了合同，该行为虽有违诚信及违反行业规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法 ...
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摘要：建设工程招投标代理制度是现代建设工程管理中的一项重要环节，随着我国建筑市场的繁荣发展，如何加强对招标代理机构的监管是一项值得探讨的问题。 ;三是协助建设方办理相关建设手续，给建设方带来方便，提高了办事效率;四是协助建设方与施工企业进行合同的谈判和签订，达到双方互惠互利;五是起到了业主与建设工程 ...
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的施工合同实质性内容不一致的（即黑白合同），应以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。但如果系争工程并非招投标，而是直接委托建设施工的，就不能轻易 、建筑构配件或者设备，提供的主要建筑材料、建筑构配件或者设备不符合强制性标准； （C）不履行合同约定的协助义务。如提供施工场地、提供施工所需的设计图纸及其 ...
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合同相关法律和政策的掌握及运用能力。所以办理建筑工程承包合同公证，从目前我国招投标活动的操作程序，从工作的连贯性、规范性，从对当事人的便利性 管理部门作出规定公证方可介入。实际上，在目前建设单位拖欠工程款现象十分普遍、“黑白合同”大行其道的情况下，政府对此进行适度干预，合理整合并有效使用行政、公证资源 ...
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.180%=385万，因此应该选一般计税更省税。 ? 案例分析2： 工程1000万（招投标报价本身含11%的增值税），材料费600万（含11%），其中甲方 。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 三 如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ ...
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合同的案例天津市高级人民法院（2013）津高民一终字第0077号林州市采桑建筑劳务输出有限公司、天津市西青区大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与 并未成立。”评论：上述观点说“合同内容有待双方进一步商榷”，是没有法律依据，也是不符合工程实务的。建设工程招投标时，招投标文件中，都包括已经写好 ...
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投标招标中的“阴阳合同”一、“阴阳合同”的界定在建设工程招投标及施工过程中，“阴阳合同”现象由来已久，并广泛存在。一般情况下，“阴阳合同”是指施工单位和建设 的事实通报相关行政管理部门，由其进行行政处罚。只有如此，才能对采取“阴阳合同”形式扰乱建筑市场正常秩序者们起到较好的警示作用，使他们认识到，一旦 ...
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的可以直接发包，可见建筑工程发包方式主要有招标发包和直接发包两种方式。对于招标发包工程往往存在工程招标管理不严的情况。如(1)建设工程招投标程序违法，对 在合同谈判阶段就解决好。[4]为此可以在起草合同，商谈以及签订合同的过程中均要求有建筑工程方面的律师参与，这样既能够节省时间和精力且能够更大化追求 ...
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