人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，经最高人民法院审判委员会第1751 招暗定、黑白合同等违法违规行为，扰乱建筑市场秩序，也会影响建设工程质量。《解释》坚决维护建设工程招标投标市场秩序。《解释》第1条就 ...
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。 市(地)、县(市)建设行政主管部门依照国家和本条 例有关规定负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。第五条 县(市)以上人民政府工商行政管理、计划和其他 工程的发包方式，由投资者自行选择。第十八条 建设工程招标必须编制招标文件并根据国家和本省的有关规定 编制标底，不得随意压低或抬高价格；标底在开标 ...
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管理范围，各地建设管理部门还出台了众多的有形建筑市场管理规定，严重妨碍了建设工程招标投标的正常秩序，干扰了招标投标事业的正常、健康发展。 一、设立有形 想进场交易，必须提前进行申请、登记、备案并经过审核方可进场。会员制的有形建筑市场，完全禁止非会员进入。这样的有形市场，实际上成为对市场进行分割、封锁， ...
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和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资 他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。第43条规定：“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”根据该三条 ...
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其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题根据建设部《建筑工程施工发包与 承包人应当按照国家强制性标准承担修理或者返工、改建等责任；对于当事人约定的建设工程质量标准高于国家规定的强制性安全标准的，如约定获得“鲁班奖”等，应当 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质 约定对总承包单位负责。 禁止倒手转包或者层层分包建设工程。 第二十条 禁止任何单位和个人非法干预建设工程招标、投标活动，或者以征地、拆迁、规划、设计、 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质 约定对总承包单位负责。 禁止倒手转包或者层层分包建设工程。 第二十条 禁止任何单位和个人非法干预建设工程招标、投标活动，或者以征地、拆迁、规划、设计、 ...
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人签订合同，就中标项目工程质量向招标人承担连带责任。 二、合法分包 法条： 1、《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包 承担连带赔偿责任。 八、建设合同担保 法条：《建设部关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第四条规定：“保证人提供的保证方式为 ...
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解释都应综合考虑。 (三)、合同谈判 合同谈判的内容因项目情况和合同性质、招标文件规定、发包人的要求而异。一般来讲合同谈判都会涉及合同的商务、技术 、技术规范和施工技术方案。技术要求是发承包双方均极为关注意的问题。建筑工程技术规范的国家标准是强制性标准，施工企业必须严格遵守。承包人应仔细查看投标施工 ...
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规定相同，不同的是合同法未规定将设备采购纳入总承包，没有提倡建筑工程总承包的明文规定。招标投标法第48条允许将中标项目的非主体、非关键性工作分包给 义务并承担责任。一般情况下业主与分包人并不存在合同权利义务关系，但鉴于建设工程往往或者涉及财政性资金使用或公共利益或公共安全，法律对分包合同的相对性做出 ...
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