资质等级施工企业，并且以高资质等级施工企业的名义参与投标，中标后与发包人签订建设工程施工合同，然后由低资质等级的施工企业进行施工。 （2）内部承包型 关系。 2、对挂靠双方非法经营所得面临法院判决没收的法律风险 《司法解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质 ...
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工程承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，享有对该建设工程的优先受偿权，强化了对承包人的特殊保护，对长期以来难以解决的工程款拖欠问题提供了法律保障。 人的其他财产。 二、何种权利优先莫衷一是 对《合同法》第286条的权利性质认定，无论是理解为法定田置权，还是理解为法定抵押权，或者理解为法定优先权，都 ...
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工程承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，享有对该建设工程的优先受偿权，强化了对承包人的特殊保护，对长期以来难以解决的工程款拖欠问题提供了法律保障。 人的其他财产。二、何种权利优先莫衷一是对《合同法》第286条的权利性质认定，无论是理解为法定田置权，还是理解为法定抵押权，或者理解为法定优先权，都将 ...
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连带责任，其中承运人与托运人之间存在运输合同，而实际承运人则并非合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的 管理人在将危险物交由他人管理、防止高度危险物被非法占有上存在过错。不过，法律经常在特殊侵权连带责任中规定只有存在过错甚至存在故意和重大过失时才承担 ...
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转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。5、工程款优先受偿权。法律规定，发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外 ...
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资质要求可以放宽，可按承揽合同对待。建设工程施工合同中，发包人对没有资质或没有安全生产条件的承包人所雇佣人员受到的损害，要与承包人承担连带赔偿责任。承揽 ；其次对于违约金是否过高的认定标准问题，应当兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，同时考虑与现行法律规定相衔接的问题，与实际损失相 ...
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。 2、建设工程施工合同 在建工程转让活动中，施工合同的处理涉及到后续工程的建设、工程质量责任的区分、工程整体的竣工验收等。根据有关法律规定，施工 第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的认定 （1）发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人的； （2）承包方未经发包方同意，采取转让方式 ...
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支持。 第四条，人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 《建设工程施工合同司法解释》 第一条，建设 合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第四条，承包人非法转包、违法分包 ...
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的合同效力予以有限度地认可。在《解释》发布前，建设工程垫资条款及劳务分包合同的效力认定一直是司法实践中的一个难题。各地法院对此裁判结论不一，支持与否决者均 的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 同时， ...
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五条的规定： 第六十五条 “ 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位 最高人民法院在制定《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时，曾考虑对无资质、超越资质等级定立的合同不作无效认定，但在征求行政管理部门 ...
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