合同效力。4．发包人或承包人能否按照承揽合同的规定解除建设工程合同发包人或承包人行使建设工程合同的解除权应符合《建设工程司法解释》第八条和第九条 等级出具的鉴定意见如何处理如果鉴定造价超过5000万元，但当事人在法院摇珠选定乙级工程造价咨询企业进行鉴定时未对资质提出异议，而在质证过程中又以造价咨询企业 ...
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）一中民终字第01260号北京东方信联无线通信有限公司与天津讯广科技有限公司建设工程合同纠纷。由于对背靠背条款的司法适用认识不一致，导致在具体的案件处理中， 使承包人与分包人共担风险，其主要风险来自于发包人投资的可靠性，所以承包人在承揽工程时应当对发包人的资信进行切实有效的调查和评估，如纳税情况、担保 ...
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不应当产生优先受偿的效力。第二种观点认为，该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动的报酬、所投入的材料 建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫款施工。”“施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。”但这个文件既不是法律，也不是行政法规，所以垫资施工充其量是 ...
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文件中记载的工作量及其它内容是否属双方约定履行项目，如答案是否定的，则该部工作量不能计入承揽合同项下给付项目。 （4）对工程款的认定。第一，合同约定 纠纷中常见的一些抗辩理由进行分析： （1）承包人诉请工程款及利息的纠纷。建设工程合同纠纷中，最常见的就是承包人诉请工程款及利息的纠纷，此类纠纷中，发包人 ...
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所承建的工程，如折价、拍卖。同时，该权利的形成也无需经过任何特定程序，建设工程合同生效即自然取得，其不同于抵押权的设定需办理登记与公示手续，也有别于 不属于建设工程价款。 （三）工程带资、垫资款不应列入建设工程价款优先受偿 实践中，由于建筑业竞争的日益加剧，承包方为了能够承揽到工程，一般均会带资或垫资 ...
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工程肢解以后以分包的名义分别转包都是无效的。实践中有人认为，建设工程合同本系承揽合同，对特定债务人的具体要求甚为强烈，因此原则上不具有可转让性， 给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。”可见，劳务作业分包并不以发包方的认可或合同的明确约定为条件。 四、非法转包、违法分包的处理原则 《建筑法》、《合同法 ...
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原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1 《通用条款》第28条。散装水泥用量不得少于总用量的75%。 八、工程变更 31.确定变更价款 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人提供竣工 ...
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招标投标条件，施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。[10]即使到了2003年，北京市还在对带资承包工程进行禁止。[11]应当承认，上述认识和规定与建筑 ，合同法的征求意见稿曾规定催告的期限不得少于两个月，[19]按照《建设工程施工合同示范文本》第33条，合理期限应为56天。 2、行使期间 依照 ...
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作为招标投标条件，施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。[10]即使到了2003年，北京市还在对带资承包工程进行禁止。[11]应当承认，上述认识和规定与建筑 ，合同法的征求意见稿曾规定催告的期限不得少于两个月，[19]按照《建设工程施工合同示范文本》第33条，合理期限应为56天。2、行使期间依照 ...
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施工主体进行资格预审。凡不具备施工资质的，不具有签订施工合同的主体资格，不得承揽工程施工任务。（二）建设工程合同施工合同文本的特殊性。国家通过推行建设 、通讯地址、文件签收等常常是人民法院认定通知行为是否发行效力的主要依据。施工合同标准格式文本通用条款中对此一般有比较清楚的规定，但在实际执行过程中还是 ...
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