的合同。通常把经过招标、投标经备案的正式合同称为“白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。《招标投标法》第四十五条明确规定：“中标通知书对招标 ”的规定判决的情况也占相当大的比例。但最高人民法院编著的《〈最高人民法院建设工程施工合同司法解释〉的理解与使用》认为，并非所有就实质性内容进行修改、变更 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下称解释）第二十六条第二款规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的， 内，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已支付完毕，留有一定比例质量 ...
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促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好 FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3） ...
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施工合同的当事人无法回避的。 2、合同的签订、履行和终止有其严格具体的程序限制。建设工程施工合同的签订除了要经过要约和承诺两个一般性阶段外，还有其 人的工程款结算的重要法律依据是最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的， ...
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施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款， 顺延。 39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 40. 保险 40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有 ...
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问题 88.建筑装饰工程施工合同纠纷：甲方指示错误，我方如何索赔？ 89.施工人员在工地上施工时，屁股被硫酸烧伤，谁来埋单？ 90.在履行加工承揽 金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人支付工程款期间到作出 ...
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则将与违法分包、转包同样面临相同的风险。6、实际施工人的法律地位根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，实际 建设工程经过承包人非法转包、违法分包后，建设工程施工的义务都是由实际施工人履行的。如实际施工人只能起诉与之签订合同的违法分包人，则不利于保护实际施工 ...
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司法文件进行了梳理和思考，与律师同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔 原则，只有特定情形下，以准许突破合同相对性作为补充。实际施工人与发包人之间已经全面实际履行承包人与发包人之间的施工合同并形成事实上的权利义务关系时， ...
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工程法律实践中的常见问题有比较深刻的认识。建设工程的法律问题涉及面比较广泛，这里主要是结合实际，重点谈谈建设工程施工合同，并且主要是通过招投标方式签订的施工 的效力。（三）开工与工期法律问题建设工程施工合同的履行必须具备法定条件，即施工行为本身必须具备合法性。违法施工将会遭到行政处罚。而延期开工、工期 ...
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确定工程款数额的情形。这就需要法官依据合同约定并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条 不尽相同。有的法院是根据个案情况对两份以上的黑合同存在的差价，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定适当予以 ...
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