人，即炒车位，这样使得非本小区业主也取得了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的 修建就归其所有？为什么同样是小区的土地，开发商没有规划做停车位，就属于业主共有，一旦做进规划了，就属于开发商所有？为什么停车位只要用线划分和编号，就可以 ...
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交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下，建议开发商与 人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权 ...
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比绝对值超过3%，而非实测建筑面积与约定建筑面积误差比，因董尚义还未办理产权证，不符合解除合同条件。法院经审理认为，涉案商品房约定的建筑面积为258 说法：相关司法解释规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 ...
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以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个代表”最直接的体现。第十九 不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知开发商参加，潜台词是：如果银行赢了官司 ...
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建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是三个代表最直接的体现。第十九 不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知开发商参加，潜台词是：如果银行赢了官司 ...
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以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个代表”最直接的体现。 条文：第 不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知开发商参加，潜台词是：如果银行赢了 ...
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比如说，他交了50%的土地出让金，就不可能向别的开发商一样拥有70年土地使用权，那么购房者所得到的产权证就会出现问题。 【原文】 第二条商品房销售依据 变更，如果开发商没有就此通知购房者，则成立本条规定的违约责任。其二，规划并没有变更，而是开发商虚假宣传和恶意欺诈所致，这时购房者可以就因此造成房屋贬值 ...
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近期，本律师代理一例因开发商与他人经济纠纷导致法院保全查封业主房屋的案例。经过努力，最终法院支持了我方要求解除查封的异议请求，裁定解除了对业主 在徐某提出书面执行异议之前，已经有华容区法院生效判决书判决开发商履行为徐某办理不动产权证的义务。 法律依据： 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封， ...
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在做置业预算时，哪些钱是一定要提前预留出来的呢？一、契税契税是业主取得房屋产权证时向国家交的税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化 内返还给业主。八、律师见证费非必要，以购房者和开发商双方约定为准，看合同中有没有“律师见证”的强制规定。律师见证就是买房签合同时有律师在旁见证，它和公证的 ...
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以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个代表”最直接的体现。 第十九 不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知开发商参加，潜台词是：如果银行赢了 ...
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