建立土地调查制度。 县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门制订土地调查方案，经本级人民政府批准，并组织实施。土地所有者、使用者和有关部门应当配合调查 经同级人民政府批准后，由土地行政主管部门实施征地有关事宜。 征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。 第四十三 ...
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补偿范围。第二步：征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或 意见及采纳情况报市、县人民政府审批。第八步：批准征地补偿安置方案市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市 ...
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、县土地行政主管部门应张贴公告或通过新闻媒体搞好依法批准的征用土地方案、征地补偿安置方案公告工作；在做好宣传解释工作同时，要注意听取被征用土地的农村 用于回报社会或大众（如按国家高速公路事业管理的有关规定，高速公路运营收益主要用于补偿投资、填补成本和维护设施）。32我国现有的法律普遍将征用的目的规定为 ...
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据一项对西部地区的调查，从西部地区一些城市的情况看，根据征地补偿安置办法，土地补偿和安置补助费最高标准为1.8万元每人（不含青苗和地上附着物补偿） 的补偿程序。土地征收的行政程序中，无论是土地征收的决定还是补偿安置方案都由行政机关单方面做主，作为土地权利人的农民没有机会参与到程序中来，其权利主体的地位 ...
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对自己房屋和使用的土地，学会了用市场经营方式“讨价还价”，有的甚至为多争得土地补偿款，“漫天要价”，巧立名目。 1、违章违规建筑拔地而起。农民一旦得到占地消息，就在 安置方案并予以公告；第八条第（四）项规定，征地补偿安置、方案公告应当包括地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。上述两条规定均明确了由土地 ...
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方案有申请听证的权利；《土地管理法》第48条规定，土地承包人对征地补偿安置方案有提出意见的权利；《土地管理法》第49条规定，土地承包人在土地 立案工作会议上，最高人民法院立案庭认为，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织，因征地补偿费发生的争议，不属于人民法院受理民事案件的范围，人民法院不予受理，应由 ...
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，立法已经严重滞后。更为灵活简便的行政规章甚至规章以下的其他规范性文件，反倒成为征地执法和司法实践中更为频繁适用的法律依据。在法律和政策之间缺乏衔接的情况下 通常被合称为两公告。实践中有意见认为，两公告仅是对征地决定的内容或征地补偿安置方案进行公开告知，属于程序性行政行为，并不直接影响相对人权利义务， ...
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申请用地受理申请并审查有关文件有关部门批准征收土地方案公告拟订征地补偿安置方案核准方案组织实施并公告、听取被征地方意见登记拨付、发证。仔细研究我国的土地 ，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。可见，尝试探索建立土地征收补偿争议诉讼程序予以监督不但有实体法律依据，而且是可行的[15]。国外民事立法 ...
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起10个工作日内，由市、县级人民政府在当地予以公告。征收土地公告的内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途、征用土地的所有权人、位置、地 村民的意见及采纳情况报市县级人民政府审批。 八、批准征地补偿安置方案。市县级人民政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准后，报省国土资源厅备案，并交由市县级 ...
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问题。因此，对于解决针对土地补偿费分配的集体经济组织成员资格问题，人民政府的征地补偿安置方案确定时为基准时，可以较好地防止集体经济组织的负责人或者实力较 十四条时应当注意的问题 土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿，土地补偿费的分配与农村集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织成员 ...
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