个继承人平均继承一半的房产。 在法定继承的情况下，如果想变更房屋产权人的姓名，必须经过其他继承人的同意。在具体办理手续的时候，房屋管理部门也要求看到继承 2002年结婚，05年要了一块宅基地盖房，房子无产权，现在要离婚，这房怎么分？ 律师解答： 针对这一问题，最高法院司法解释已经有明确的规定： 最高 ...
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延伸有与继承相似，但不是继承。继承是一个人死亡后，他的财产由其继承人继承，继承人取得遗产的所有权。在房屋租赁合同中，转移的不是物权，而是租赁权。这就是 表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。这是规定了四种对抗承租人优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权 共有人优先 ...
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权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 第八条婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女 离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的，人民法院应予支持。 第 ...
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，则不动产登记簿记载的权利人基于不动产登记簿享有的物权，依然应当受到法律的保护。怎么能够设想，仅仅因为记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道权利 产生深厚感情，订立遗嘱让保姆终身居住，法院仍可沿用此前的做法，通过在继承人的房屋所有权上设立一个负担来解决。其实，这样的人完全可以订立遗嘱将 ...
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、变更或者撤回遗嘱，情节严重。值得注意的是，此条款新增两项继承人丧失继承权的法定事由，一是隐匿遗嘱，情节严重，二是以欺诈、胁迫手段迫使或者 1）.遗嘱人亲自到场;2）.公证机构及公证员具备相应资质;3）.两名公证员共同办理;4）.公证员应当制作谈话笔录，遇到遗嘱人是年老体弱、危重伤病人、间歇性精神病 ...
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意思，因此双方从容情愿地到民政部门办理有关离婚手续，然后分道扬镳。面对无理由离婚，面对人们对情感热情的飙升，面对显得有点儿脆弱的婚姻，大家都怎么想的?听一听就知道了。 二人的夫妻关系一直存续到于伟华死亡之时，因此，宋美兰可以第一顺序继承人配偶的身份继承于伟华的遗产。原告于伟明作为于伟华的兄弟，属第二 ...
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夫妻共同财产进行分割。 【戴律师解读】当事人虽然达成了离婚协议，但是如果没有及时办理离婚登记，离婚协议就不生效。离婚当事人也不能要求人民法院依据离婚协议来判决， 继承人的配偶如果没有证据，也很难要求分割。所以，本条规定不完善，应该允许继承人的配偶另案提起分家析产之诉。 第十六条 夫妻之间订立借款协议， ...
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死亡时开始。根据这一规定，被继承人死亡之时，即继承开始。现行继承法第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠 上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定集体土地和私人享有使用权的土地上的野生植物属于国家所有？！ ...
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赠与合同是否有效，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法 行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之 ...
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车辆追回后拍卖，归还了银行的贷款。该案的错误在于：银行的“抵押权”设定因为没有办理抵押权设立登记，所以在法律上并不应该认为该抵押权存在。而法院判决并没有遵守 特征是不要求登记、交付等行为。 第二种，是因为继承所发生的物权变动。在继承情况下，由于被继承人的死亡，其对财产的所有权自然终止。此时当然由继承人 ...
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