未竣工商品房。那对于售后包租的效力应该怎么认定?正常的售后包租是一种市场行为，根据合同意思自治原则，售后包租协议是合法有效的。首先，从其法律关系分析 。再次，我们需要回到售后包租的合同效力问题上来。一般而言，售后包租合同是合法有效的，理由如下：(一)违反《商品房销售管理办法》不能作为合同无效的依据首先 ...
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是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性 相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。[15]由此可见，共同财产的权利人 ...
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是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性 对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。”[15]由此可见，共同财产的权利人 ...
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货币补偿，也可以实行房屋产权调换。以市场价格作为补偿标准，那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神，对于被征收房屋的补偿，应参照同区位房屋的 市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是先有当事人协商，需要靠法律途径争取，家电设备移机也 ...
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补偿，也可以实行房屋产权调换。 以市场价格作为补偿标准，那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神，对于被征收房屋的补偿，应参照同区位房屋的 市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。 2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算 房屋装修补偿也是先有当事人协商，需要靠法律途径争取，家电设备移机 ...
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处罚范围，但是行政督查的空白仍然没有填补。没有劳动行政部门的监督检查，又怎么认定用工单位违法使用劳务派遣工呢?而且，在现实中也没有见到用工单位违法 ;查证属实的，应首先无条件向被派遣劳动者弥补差额。派遣机构应依据劳务派遣协议向用工单位主张权利，其最终风险由派遣机构承担。[11] (四)确保被派遣劳动者 ...
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提要： 保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。而保险合同的有效订立是保险合同关系产生的前提，没有有效的保险合同则很难谈得上保险业务的 ：肯定说认为保险单是合同成立的必要条件；否定说认为投保人与保险人就合同条款达成协议后合同成立，保险单只是合同成立的证明文件；第三种主张则认为保险单的签发是 ...
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安置房买卖，许多法院认定最多违反地方法规，不违反法律，故有效。但旌阳区某庭庭长不这么认为，即便我已做好买卖双方的和解协议也不签发调解书 缺陷。故制定保障性住房管理法，是提高调整规范的层级、方便法律适用的现实需要。 怎么制定呢？以下抛砖引玉： 可以将保障性住房管理法分为总则、分则两大部分。总则作出一般性 ...
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17段） 这是一个异常的情势。国家已被内战分裂我们有责任看看我们能否使和平协议有效运行。这是他们的责任，但是我们会为此施加影响。（问答第18段） 富尔境内违犯国际人道主义和人权法问题的报告（S/2005/60），前言第5段认定苏丹局势继续对国际和平与安全构成威胁，阐明了安理会提交情势的事实与法律依据。 ...
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但拒绝颁发永久禁令；二审中，联邦巡回上诉法院延续适用一般规则，认为只要认定专利有效、专利侵权成立，就应该无可争议地给予永久禁令的救济。[22]2006年5月 写上一句话：被告立即停止侵犯原告某某专利权的行为。至于停止行为的具体内容、怎么停止、不停止的后果，均不涉及，以至于原告申请执行时，发生执行困难。 ...
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