，有必要就若干重要范畴表明我们的理解。 1.公民社会 在中国学术界，公民社会常常又被称为市民社会和民间社会，它们是同一个英文术语civilsociety 的三个不同 是对民间组织进行日常性的审批登记和监督管理，而党的政策的主要作用则是对民间组织进行宏观调控，特别是在一些重要关头对民间组织做出鼓励、引导 ...
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角色。在比较法上，我们注意到，即使是在实行实质审查制度的德国，对权利人与相对人的关于实体法律关系的意思表示也不予审查。[19]第二，登记机构无权对应收账款 》并没有很好的做到这一点。 【作者简介】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。秦鑫，单位为中国人民大学法学院。 【注释】 [1]我国《物权法》上的应 ...
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意图的表现形式减少，人为地舍去了本来是立法目的、立法意向组成部分的法律意见，给解释和适用法律造成不必要的困难。在中国，全国人民代表大会就法律草案所作的 （关于合同生效要件的）法律或者社会公共利益，转让合同就有效。至于未办理变更登记手续，只是土地使用权未发生移转的效果。这样解释比较顺畅。 应予指出，也 ...
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[53]这种观点不无道理。然而，登记机构统一是在登记体制变革基础上才能实现的，这无疑将是一个较长的过程。而就目前制定物权法而言，我们认为，应当先在 政法出版社1997年版，第224页。 [48]参见史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社，2000年，第207-208页。 [49]王利明：《物权法论》 ...
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考虑多数学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多问题，需要有一个过程，宜逐步推进；当前急需解决 魅力，我们将会愈品愈浓！ 既往的总结是为了未来的发展。在中国民法典的制定中，期望我们能够秉承并光大既往优良的立法精神，改进不足，修正失误，不拘于 ...
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行为在书面形式的要求，更不是进行国家公证或者登记的要求。而近现代德国民法却是在中世纪德国法学家所编撰的实用法规汇编以及由此发展而来的德国普通法学的基础 。 再次，从效益角度来讲，我们采登记生效主义，不承认无因性，从而大量的合同的审查义务不得不由登记机关负担，登记的成本加大，在一个中国这样的大国，力图把 ...
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部门利益又使登记目标加上了部门利益目标。现在的中国不仅土地流通性很差，而且登记所保护之交易安全时有被破坏之虞。所以，我们建议立法目标应向个人倾斜，以维护交易安全， 继承人不发生效力。胜诉之原告，得迳请不正当登记的变更或涂销。由上可见，处分行为的重点其实是在交付或登记，藉以满足物权的公示性需求。此所以在 ...
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部门利益又使登记目标加上了部门利益目标。现在的中国不仅土地流通性很差，而且登记所保护之交易安全时有被破坏之虞。所以，我们建议立法目标应向个人倾斜，以维护交易安全， 继承人不发生效力。胜诉之原告，得迳请不正当登记的变更或涂销。由上可见，处分行为的重点其实是在交付或登记，藉以满足物权的公示性需求。此所以在 ...
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考虑多数学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多问题，需要有一个过程，宜逐步推进；当前急需解决的 魅力，我们将会愈品愈浓！既往的总结是为了未来的发展。在中国民法典的制定中，期望我们能够秉承并光大既往优良的立法精神，改进不足，修正失误，不拘于 ...
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了请求权与支配权的划分和物权变动区分原则的基本要求。没有区分原则的理论支持，要在中国建立合理的土地使用权转让制度和物权制度，本身就是一种奢望。 （二）利益衡量 年第5期。 [16] 当然，对于登记，我们或许可以做更多深入而有益的讨论。但笔者想在此强调的一点是，近代以来，不管是在采物权变动区分模式的德国 ...
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