?? 卖家反悔签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双倍返还定金。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当 承担，但届时真是得不偿失了。这里想要注意的是：(1)继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经 ...
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的稻草而已。至于女性利益代表者炮轰解释三体现了男权主义，也是打错了方向，要打也应该打2001年修改的婚姻法。一句话，婚姻法解释三是新解释，但延续的是 ，上述规定就是为了避免这种不公正现象的存在。但是也造成了另一些问题：给与夫妻一方擅自出售房屋转移财产提供了方便。为了避免这种问题的出现，笔者建议在房屋归 ...
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我第一次访问这所大学以及比较法与外国法研究中心（Centro Studi e Ricerche di Diritto Comparato e Straniero）。 我打算做的事稍有些不同寻常甚或略有些不公平：因为我要谈论一会儿诚实信用；同时对已经分发给你们的一些具体问题，我也想知道你们的看法。这样 ...
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， 出卖人应对所售商品房不存权利瑕疵负有担保义务。出卖人不得擅自将已出售房屋转卖或抵押给第三人， 任何导致 购房人的法定权利受到限制或不能 的商品房项目而言， 仅仅要求商品房预售市场经营企业有 100 万元以上的注册 资本， 导致我［４］国房地产市场准入的门槛过低， 使得很多根本就不具备大型房地产项目 ...
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，出卖人应对所售商品房不存权利瑕疵负有担保义务。出卖人不得擅自将已出售房屋转卖或抵押给第三人，任何导致购房人的法定权利受到限制或不能完全 的商品房项目而言， 仅仅要求商品房预售市场经营企业有 100 万元以上的注册资本， 导致我［４］国房地产市场准入的门槛过低， 使得很多根本就不具备大型房地产项目开发 ...
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我第一次访问这所大学以及比较法与外国法研究中心（Centro Studi e Ricerche di Diritto Comparato e Straniero）。 我打算做的事稍有些不同寻常甚或略有些不公平：因为我要谈论一会儿诚实信用；同时对已经分发给你们的一些具体问题，我也想知道你们的看法。这样 ...
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部分是简单介绍物权法制定的概况；第二部分着重介绍物权法草案创新的制度，最后一部分是我本人对物权法草案的一些批评和意见。一、物权法立法的概况中国物权法草案是从1998 的存在状态，对他人的权利很重要。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有一个 ...
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房屋）。2004年11月15日，王丁及其妻陈丙签订委托书，委托尹某代为出售诉争房屋，同日北京市平谷区公证处为此委托书出具了公证书。2004年12月10日，王丁与 利益和正当第三人利益的需要，对意思自治原则进行了必要的限制，即缔约方也要对自己的意思表达负责，不能以虚伪的、有瑕疵的意思表示损害公共利益、第 ...
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这种利益，他所说的话就不可能有太大的意义。 标准要件标准的权利义务 现在，我要列出那些看起来是所有权所内涵的大致的标准要件标准权利义务的东西。它们可以 取得收益或享用该物的最简单的方式。例如，英国所得税立法明文规定，免费使用或占有房屋是收益的一种形式，并且之所以未将该原则扩展到动产，可能只是由于评估或 ...
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并未将其列入。因为笔者认为此种情况并未损害承租人的利益：出租人解除租赁合同，他要承担违约责任，承租人的利益会受到保护；租赁合同期满后出租人不和承租人续订是出租人的 善明：《论房屋买卖中的优先购买权》，载《政治与法律》1994年第2期。 [40] 房地产公司投入大量的资金盖了新房肯定是用于出售而不是出租 ...
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