做法等于是自已认定农村土地承包经营权合同的效力，在此基础上作出收回承包经营权证的行政决定。该做法就好象发证机关可以自己认定承包方的户口是否已迁出设区的市 及相关司法解释已有明确规定，物权观念、物权与债权区分观念已经逐步深入人心的今天，还将其作为裁判的依据，本人认为是不应该的。 由此，本人认为，对本案的 ...
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公务员、有固定工作，户口也迁出（离乡该离土但未离土），土地承包经营权是否随承包地存在引发纠纷；④自动放弃承包地，进城经商务工办企业，但户口仍在原地（离土 农户将土地转让给他人承包，其税费也相应地由接受者承担。现在不仅土地税费减免，而且种粮还可以拿到两补，原承包户纷纷要求被转让户退还其承包地，被转让户又 ...
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房，没有遗嘱，法定继承人只有其子乙和丙。乙和丙大学毕业后都在外地工作，户口早已迁出该村。后乙和丙为争夺一套小产权房遗产而诉至法院。根据继承 宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的法律和行政法规对农村 ...
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所有权主体是社区（行政村或自然村），〔24〕取得土地使用权的依据是他在该社区中的户口和身份。虽然现行的土地制度兼顾了公平和效率，但是所谓公平和效率只限于 〔21〕 H.登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》载《财产权利与制度变迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国：《中国土地权利 ...
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所有权主体是社区（行政村或自然村），〔24〕取得土地使用权的依据是他在该社区中的户口和身份。虽然现行的土地制度兼顾了公平和效率，但是所谓公平和效率只限于 〔21〕 H.登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》载《财产权利与制度变迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国：《中国土地权利 ...
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如诉讼档案中被告原所在地街道办事处出具的证明所示：原系本居委会居民，婚后户口已迁出，现不知其下落。因此，法庭只能以公告形式要求被告前来应诉，逾期将进入缺席 如此，新取证程序显然有其合理的一面。同时，毛时代遗留下来的调解制度显然也还在起一定的积极作用，并可能与形式取证程序连同运作，适应新社会经济实际的 ...
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承租人和房屋的共同居住人（同住人）共有。实践中发生较多的情况是各方当事人对是否具备同住人资格产生争议，房屋拆迁时如何认定同住人资格？首先，拆迁时房屋内 。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第一款第三项规定：“共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住 ...
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当某一农户内的人口因死亡、出嫁、考上大学等原因而迁出户口后，村集体是否有权收回在这一个人名义下的土地？相反，当某一农户因出生、嫁入等原因而增加 西方民法学中的核心，我们却用了一百年的时间来拒绝，并且看来还在继续。秦汉以后的两千年里，土地所有权是每一个中国人梦寐以求的权利，但政治和法律却一直采用双层结构 ...
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的矛盾。主要是对未迁出户口的出嫁女的集体成员资格，集体一般按照男婚女嫁的习惯认为其已经不具有本集体成员资格，而法院以户籍仍在集体认定其具有集体 返还财产、赔偿损失等责任。 侵害集体所有的资源型财产污染环境。侵权人向集体所有的土地和水源排污，造成财产损害和环境污染的，集体所有权主体有权依据物权法或者侵权 ...
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分土地；有的地方出嫁妇女特别是离婚丧偶妇女户口被强行迁出，承包的土地被强行收回，其他与土地承包相关的经济利益也受到损害。产生这些问题，原因是多方面的， 农村“两个文明”建设中的重要作用。 二、在农村土地承包中，必须坚持男女平等原则，不允许对妇女有任何歧视 农村妇女无论是否婚嫁，都应与相同条件的男性村民 ...
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