大学浴室案件中改变了立场。承租人租赁建筑物开设大学澡堂，在租期终了之时，房主将该澡堂连同其营业卖与他人，原承租人以自己经营多年的老铺丧失卖 法律出版社2005年版，第671页。 [18] 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条：自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院 ...
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通行规则,合情入理,值得赞同。至于不动产上是否存在他物权的负担,应根据有无登记来判定,如果有登记,当然应认为受让人知道该权利负担并应承受该负担；如果系 影响到合同的有效成立,通常其只能够追究对方的缔约过失责任,且难以得到全部赔偿（因为其自身也有过失） 。 [6]例如,在登记的权利人无权处分他人的不动产 ...
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原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。就此常见问题的解决方案而言，问题不在于甲能否从原房东处获得赔偿，而 公示手段。 交付以及随后的占有，完全可能作为公示的手段，而查询登记和查询有无交付占有，一样需要成本，而往往查询交付占有更加容易一些。这样，经过查询交付 ...
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解决。这样一方面可以节约司法资源，另一方面可以防止出现相互矛盾的判决。 四、个体工匠资质有无能否作为判定合同效力的依据。 有观点认为，一是个体工匠资质的有无 ，应当承担相应的赔偿责任。所谓选任有过错，是指定作人对承揽人的选择有明显过错，如明知承揽人没有从业资格而选任。如果承建方与房主之间是雇佣合同关系 ...
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通行规则,合情入理,值得赞同。至于不动产上是否存在他物权的负担,应根据有无登记来判定,如果有登记,当然应认为受让人知道该权利负担并应承受该负担；如果系 影响到合同的有效成立,通常其只能够追究对方的缔约过失责任,且难以得到全部赔偿（因为其自身也有过失） 。 [6]例如,在登记的权利人无权处分他人的不动产 ...
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，合情入理，值得赞同。至于不动产上是否存在他物权的负担，应根据有无登记来判定，如果有登记，当然应认为受让人知道该权利负担并应承受该负担；如果系 影响到合同的有效成立，通常其只能够追究对方的缔约过失责任，且难以得到全部赔偿（因为其自身也有过失） . [6]例如，在登记的权利人无权处分他人的不动产并且正在 ...
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中，以损害对方利益为目的而恶意进行磋商或者有其他违背诚实信用原则的行为，并且给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。此外，第41条规定，当事人在订立合同 在一定期间内在门前适当地方张贴迁移启事，以及他人问询时房主有告知的义务；雇佣合同终止后，雇主应受雇人的请求有开具服务证明书的义务，而受雇人在离职后对于 ...
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取得要件已经部分地实现，其要件的完全完成以很大的可能性被指望着。一种期待的有无，要看一项权利的取得进行到从时间上区分为很多阶段的哪一个阶段。他们当中 规定，附条件之法律行为之当事人于条件成否未定前，若有损害相对人因条件成就所应得利益之行为者，负赔偿责任。德国民法则以侵害行为系事实行为与法律行为的不同而 ...
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原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。”就此常见问题的解决方案而言，问题不在于甲能否从原房东处获得赔偿， 公示手段。 交付以及随后的占有，完全可能作为公示的手段，而查询登记和查询有无交付占有，一样需要成本，而往往查询交付占有更加容易一些。这样，经过查询交付 ...
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在McNeerv.McNeer一案84中，法官迈罗德（Magruder）先生对比了权力和责任这对概念：“然而，只要她活着，他在她的土地上的利益就 任何人所享有的任何权利、权力或特权。‘”）Cal.Civ.Code，sec.648a：“不论有无担保或其它库存资本，均可根据本法此篇成立建筑和贷款协会而具有 ...
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