除外。据此并依据其他有关法律规定，一般说来，记名有价证券须依背书或办理过户手续予以转让，不发生善意取得；货币现金通常适用占有即所有的规则，不适用善意取得的 无权代理则是以他人的名义为相关法律行为。因此，对于实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人） 通过骗取房地产证原件、伪造房主的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61464.html -了解详情
；1991年《关于处理去台人员房产问题的通知》。 2、大发展时期（19881994年） 1988年全国人大通过宪法修正案，土地的使用权可以以照法律规定转让，土地有偿、有期限使用制度得以建立，同年全国人大通过修改《中华人民共和国土地管理法》；1989年《中华人民共和国城市规划法》、《城市危险房屋管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-282629.html -了解详情
在收到17000 元后，出具了收条，并在收条上注明“另外补偿叁仟元整给房主”。后李某在向刘某索要3000 元未果的情况下，诉讼至人民法院，要求刘 共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-676778.html -了解详情
将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的 是否受理申请的书面答复; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)房屋买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -了解详情
将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的 是否受理申请的书面答复; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)房屋买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-369730.html -了解详情
有必要区分普通住房和非普通住房，根据财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定：“一、个人将购买不足5年 将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产”。由此可见娃娃房主的主体资格应该得到法律的准证。如涉及到处分该房屋的时候，应该从严 ...
//www.110.com/ziliao/article-337770.html -了解详情
如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和 一切产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费，房子就归职工个人所有。之后房子再行转让就跟普通的商品房之间的买卖没有两样。 如果职工没有补交相关费用，但是房子 情况，从而及时进行查处。那么这个时候，职工转让出去的房子尤其是几经转让的房子的性质该如何认定呢？即便现在的房主是以商品房的价格购买的房子，但是由于在 ...
//www.110.com/ziliao/article-145467.html -了解详情
。交完房租后，我就再未找到凯美公司。随后我所承租的房屋就被转让了，我也找不到原房主。后来买房的第三人拿房产证找到我，我就与新房主签订了租赁合同， 取得了房屋产权，有房产证为据。原告与雷某所签合同是否真实值得怀疑，雷某不可能转让已租赁20年的房屋，我取得房屋产权时，该20年的租赁合同并不存在。该合同中雷 ...
//www.110.com/ziliao/article-157651.html -了解详情
在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益物权制度，甚至没有物权概念，企业以支付 着八个大字：私人产业，非请勿入。警察要进入公民的房屋：第一，须得到房主的同意；第二，警察要想强行进入，必须持有搜查证。没有搜查证强行进入， ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务