后得款960万元。同年8月冯、张感情破裂，面临离婚。 争议焦点：售房所得的960万元价款是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 冯先生的6套房产虽然 ，属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产的规定，该6套房产产生的收益应当属于夫妻共同财产。故可以将960万元扣除冯先生310万元的个人财 ...
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夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？ 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年4月 证据证明房屋出租的经营管理仅由一方进行的，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如说，发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁 ...
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婚后所得共同制等不同共有范围的共同财产制。一般共同制，指夫妻各自的财产，不论是婚前财产还是婚后财产，一律属于夫妻共有。巴西、荷兰等国以此种制度为法定 。根据婚姻法的有关规定，夫妻关系存续期间取得的财产属夫妻共同财产。房产的定性确定了，那么如何分割呢？笔者认为该房产应按当时的市场行情确定价格，该价格与所 ...
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、《合同法》的有关规定，认定婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的房屋买卖合同无效。由此， 。由于房地产市场价格极不稳定，我们只能以订立房屋买卖合同的时间点作为判断价格是否合理的标准。至于后来的房价上涨是不可预测的因素，不能以此作为价格是否 ...
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，但是由于婚后的收入就是属于共同财产，那么也是属于共同偿还贷款。这种情况下，婚后自然增值部分，应该作为共同财产予以分割。 3、一方婚前房产，拆迁房补偿归属问题。 股票，婚后利用业余时间，炒股获得赢利30万元，那么增值的这20万元，是否应当作为夫妻共同财产呢？本案在审理中，产生了二种分岐意见。第一种意见 ...
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婚后所得共同制等不同共有范围的共同财产制。一般共同制，指夫妻各自的财产，不论是婚前财产还是婚后财产，一律属于夫妻共有。巴西、荷兰等国以此种制度为法定 。根据婚姻法的有关规定，夫妻关系存续期间取得的财产属夫妻共同财产。房产的定性确定了，那么如何分割呢？笔者认为该房产应按当时的市场行情确定价格，该价格与所 ...
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购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的 ...
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了一方的婚前个人债务，对于这部分还款应当认定为夫妻共同财产。继续履行合同的一方应当将婚后共同偿还的贷款中属于另一方的份额补偿给对方，原则上平均分割。剩余的 ，如果仅严格按照形式上的公平原则，只从结婚时间和房产证取得的时间来认定是否夫妻共同财产，将会导致实质上的不公。所以在分割按揭房屋时应将夫妻双方对 ...
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房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒的夫妻共同财产的权利。 (3)转帐陷阱：制造转帐证据 ，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”但鉴于串通伪造夫妻共同债务的泛滥，人民法院在认定一方在夫妻关系存续期间所负债务是否为夫妻共同 ...
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得经济利益与预期经济利益之分。即得的经济利益，属于婚姻存续期间所得的财产，毫无疑问应属于夫妻共同财产。而对于预期经济利益，最高人民法院1993年的《财产分割 的房产的认定问题。 在离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定 ...
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