房产继承办理程序 -法学论文搜索

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？经反复研究论证后，我们认为， ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？经反复研究论证后，我们认为， ...

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房产遗嘱继承

协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序，是为了通过公证处确定这份代书遗嘱的、立遗嘱人还有无其他遗嘱、立遗嘱人生前有无撤销这份遗嘱以及在其他法定继承人中有无没有生活来源且无劳动能力的人（立遗嘱人必须为其保留必要的 ...

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继承法修正中的理论变革与制度创新

采取清算主义，但为了保护债权人参加公平分配的权利，赋予债权人启动遗产清算程序的权利。继承开始后遗产分割前，未得到清偿的债权人可以向继承人、遗产管理人或与义务。遗产分配于遗产承受权利人名下时，取得单独的权利。依照法律规定需要办理登记的权利，未经登记不得处分该权利。前款遗产承受权利人包括继承人、受遗赠 ...

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物权行为理论的批判与矫正

办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。案例三：张三为房屋所有权人，李四为了关于所有权转让的合意，这表明物权变动具有合法变动的可能性。（二）对公告异议程序中物权变动合意的审查债权行为合法有效表明物权变动已经具备了原始动力，据此国家登记机关 ...

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于海涌：物权行为理论的批判与矫正——绝对物权行为理论的构建

办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。案例三：张三为房屋所有权人，李四表明关于所有权转移的绝对物权行为已经成立。第一个步骤：买卖合同第二个步骤：公告异议程序（四）绝对物权行为客观存在的例证虽然目前司法界和理论界尚没有关于绝对物权行为的 ...

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对物权法草案（2006年6月6日修改稿）的修改意见

被继承人死亡时开始。根据这一规定，被继承人死亡之时，即继承开始。现行继承法第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。除此之外，让与担保还与融资租赁有关。现行合同法第十 ...

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物权行为理论的批判与矫正

机关办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。案例三：张三为房屋所有权人，李四为人A和不特定人B2、B3、B4……Bn之间已经就绝对权之变动达成合意。公告异议程序中的物权变动合意图四：A和不特定人B2、B3……Bn达成所有权转让的合意通过 ...

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房产过户给子女费用是多少

就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。 3、是以继承的继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理 ...

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取得时效制度若干问题探讨

该所有权人死亡或者失踪，而且三十年以来未办理需经土地所有权人同意在土地登记薄中进行登记的情形，始准许进行公示催告程序，取得除权判决的人方得因作为所有权人不公。例如1988年7月12日，最高人民法院关于孙大鲲等人诉孙大成等人房产确权﹑继承一案的批复（［1988］民他字第27号）称：该案双方争执之14间 ...

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