其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人 人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
房屋的规定修正了执行查封财产的规定，并不是原先反对设定抵押房屋不予执行的主张在理由上更为充分了，而是因为经济运行机制的反应结果以及这种结果具有不能人为抵抗的 规定，由于出卖人的原因未能使买受人如期取得房产证时，出卖人要按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准向买受人承担赔偿责任。该条 ...
//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情
交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院关于 不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证， ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
随着经济体制改革的不断深入，民间借贷日趋活跃，借贷规模不断扩大，同时也导致大量纠纷成讼，人民法院受理案件数量快速增长。2015年8月6日，最高人民法院 合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产， ...
//www.110.com/ziliao/article-675895.html -了解详情
的担保，金融机构的贷款通常能够自动偿还，金融机构的资金流通顺畅，企业与金融机构相辅相成，经由抵押担保制度，共同带动经济的繁荣。抵押担保制度发掘出人类潜在 开发商的诚信才能实现。在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者， ...
//www.110.com/ziliao/article-279702.html -了解详情
情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内 协议清偿。第一百九十六条 如律师发现委托人离婚后生活困难，可以建议委托人请求对方经济帮助。“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活 ...
//www.110.com/ziliao/article-60554.html -了解详情
人虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人来说， 而言，所有权保留制度的最大魅力在于其与作为市场经济基础的信用的关系。因为信用经济与所有权保留制度关系密切，而所有权保留制度的生命力就在于其对信用供与的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
，35岁，住上海市长宁区。原告周JJ、周DD因与被告王XX发生委托合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。 原告周JJ、周DD诉称：2011年11月 、原始资料调阅及房产证的密码领取、挂失、更改、补办；代为签订上述房地产的买卖合同及撤销买卖合同、领取房地产转让价款，并协助买受方办理按揭贷款及其他相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-805492.html -了解详情
证据。四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应 普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-551434.html -了解详情
首付款并在银行贷款”这一种情形。然而，“按揭”房屋按照房屋购买的时间和出资的主体进行分类，可以分为：“婚前一方个人出资，离婚时已取得房产证”、“婚前双方 在“按揭”房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还对减少纠纷大有帮助，实现对维护社会稳定和谐起到积极作用。（三）制定“按揭”房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-501321.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务