▌导读:在房屋买卖合同纠纷中,经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分,甚至涉及夫妻双方 在了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下,只要是夫妻关系存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产,是否在房产证上加上另一方的名字,对 ...
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的婚前个人财产,离婚时仍然归男方。2、如果是结婚后所购或建:即使房产证上只有男方的名字,也是夫妻共同财产,离婚时在双方均无过错的情况下,一人 房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。二、其他财产的分割其他财产的分割有离婚协议的按照离婚协议。协议不成由法院判决时,有证据证明是 ...
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出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分,甚至涉及夫妻双方的基本居住权,夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋,将会造成另 了夫妻一方名下。虽然房屋登记在夫妻一方名下,只要是夫妻关系存续期间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产,是否在房产证上加上另一方的名字, ...
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丈夫是两家股份有限公司的法人代表,拥有注册资金360万元人民币,一幢尚未办房产证的约2000平方米的大楼,一套200平方米的按揭贷款住宅,一套200平方米的抵押装修 存续期间取得的,根据你现为退休工人这点,我估计应该是。只要这两条能确定,就能认定是夫妻共同财产。 2、 问题的关键在于你所说的“共同财产 ...
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刷卡记录,以证明有出资事实;第二,婚前购房出资切记,要将自己名字写入房产证,或与另一方达成出资协议。二、 银行存款、股票转移、隐匿处理及对策。 ( 资产审计,往往的结果也是“价值高、评估低”。公司企业财产处理较为复杂,一般要通过专业的律师协助来处理比较合适。 四、 其他夫妻共同财产隐匿问题。在离婚诉讼 ...
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下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记 别人。别人如果确实不知道这是夫妻共同财产,且支付了合理的房款并变更了房产证,就可认为是善意取得。至于夫妻之间的财产争议,只能由他们自行解决 ...
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冲突的现象,使得各地“同案不同判”的现象屡见不鲜。例如,对于按揭房在离婚案件中的财产性质,最高人民法院的相关意见与上海高院、江苏高院的司法解答所持的观点就存在 李某某诉至法院,要求与张某离婚并主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两 ...
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小明父母可以索回钱款,但如果是结婚后离婚,那只能按照夫妻共同财产来分割了。 情况六:小明在婚前付首付,贷款买房,房产证上写小红和小明的 变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。 房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿 ...
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)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算, 房由一方在婚前申请,以个人财产支付房屋价款,婚后取得房产证的,应认定为一方个人财产;婚后以夫妻双方名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得 ...
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。离婚时,另一方无权要求分割。2. 房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后A全款买房不定B有房产出资可另判婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景1:这房子是A全款买的,这房子归他俩?答案:不一定!解答: ...
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