程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→公证处提存买房人全部购房款或分期房款→律师参与房产证的办理，提供相关法律服务→产权证办完，买卖双方在公证处监督下进行交割，即公证处将购房款交给卖房人，卖房人将房产证及相关资料交给买房人→交易完成 2、卖房人出卖的房产以银行按揭贷款方式购得或已在 ...
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、身份证明材料、护照等。 2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 过错的认定及证据收集工作是否完成。 5、 是否有必要提起财产保全工作以及相关资料准备工作是否完成。 6、 立案所需材料是否准备齐全，起诉状是否由委托人已 ...
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产权权证是有效权证。但原告否认自已协助被告办理产权过户的事实。经调阅被告申办房产证的所有资料，发现被告是以自已作为承建人的名义申请办理的房产证 审理中无权撤销此证，故中止诉讼。原告向法院提出行政诉讼，要求江夏区房管局撤销该房产证。法院行政庭经审查发现江夏区房管局确实违反规定发证，判决撤销该证。该案恢复 ...
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人民法院在审理民事案件的过程中，经常会遇到当事人以行政机关出具的土地证、房产证、企业法人营业执照等作为支持自己诉讼请求和抗辩理由的证据。如何对待行政机关 ，人民法院经过审理发现行政登记机关未尽形式审查义务，申请人未依法提交法定的全部资料而予以登记；或申请登记的事项违反法律的禁止性规定而准予登记；或申请 ...
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本、身份证明材料、护照等。2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 过错的认定及证据收集工作是否完成。5、 是否有必要提起财产保全工作以及相关资料准备工作是否完成。6、 立案所需材料是否准备齐全，起诉状是否由委托人已亲自 ...
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一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由 共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的资料，同时咨询有关注意事项再进行办理。一般来说，新购房屋办理共有产权需在 ...
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有的是意识性的，如证人证言，鉴定结论、书证等;有的既是物质性的又是意识性的，如视听资料录下的物品、痕迹为物质性的，录下的声音，储存的资料、符号 将房产证提供出来，法院依法收集认定后，才能和其他事实材料一起成为定案的依据，这时房产证就不是一般的事实，而是具有法律性的诉讼证据了。这就是说，从事实到诉讼证据 ...
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过户办理流程等都进行了系统的整理、分析和学习。在此，笔者将自己整理的资料及办理此案件的一些心得，分享于各位法律同仁及朋友，仅供参考。但如有 ，要求房屋管理部门履行变更登记的具体行政行为。 五、协议离婚后，按揭房产如何才能过户 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有 ...
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项权证(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下 。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到 ...
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的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带 过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证 ...
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