处房产的所有权。其理由如下： 1、遗嘱的内容并没有表明许兰要将B处房产所有权转让给许小花，遗嘱本质上是份授权委托书。 2、遗嘱说：我愿意把B处 法〉若干问题的意见》第42条规定。二是当事人能否用遗嘱方式免除其在《离婚协议》中应承担的义务。 1、本案不能适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承 ...
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主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的 歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权 ...
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，而应进行必要的实质审查。涉案公司申请股东变更登记时提交的股东大会决议和股权 转让协议上股东梁某的签名并非本人所签，而是由安某代签，对该代签 城市房屋权 属登记管理办法》和《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》为例，说明对房产登记行为进行审查的合法性标准。大体而言，《城市房屋权属登记管理办法》和《北 京 ...
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，由反诉被告负担2062元。 上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人 种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 在实践中，以下三种房屋的买卖十分常见 ...
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认为这种将房屋出售给若干不特定人然后再通过新产权人与其关联公司AA+签订《委托协议》包租的方式，不能直接、完全地保障CC饭店作为房屋实际承租人的相应权利 立法所认同的深层次原因 [5]。《合同法》第二百二十九条剥夺了承租人在租赁房产转让他人情况下解除原租赁合同的权利，实际上违背了买卖不破租赁原则的上述 ...
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结婚之后。而吴某某、李某某于2007年10月24日与案外人签订《杭州市房屋转让合同》购买案涉房屋，时间在李某与吴某结婚登记之前。《中华人民共和国 共有权人，对于产权登记一方是不公平的。 由此，我们可以得出结论：双方签订协议约定该房产自动转化为甲乙双方共同财产，属于夫妻赠与，因未办理产权变更登记手续或者 ...
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时间点，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明，2015年5月14日，原告作为买方，被告作为卖方，第 买卖合同的告知函》，称因原告根本违约，因此解除合同。另查,原告将其名房产转让给案外人，过户核准日期为2015年9月8日。被告在庭审中承认于 ...
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转让并同时办理工商登记相关手续；某投资公司未购买某房地产项目的商业部分房产，北京某投资管理公司或北京某投资管理公司指定的其他人受让某投资公司的 利息。2005年11月3日，某投资公司与上海某贸易有限公司签订股权转让合同书。该协议约定，上海某贸易有限公司自愿将其持有北京某建设开发有限公司49.9833％ ...
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%，故本款所列房产所有权归项根基、郑慧俊所有（按出资比例享有）……。2004年12月4日，郑云团与广发公司签订《房屋产权转让协议》，协议约定 因与朱周平、金华市阿苷商贸有限公司、金华市玛丽安娜日化有限公司在履行上述协议过程中发生分歧，故诉至浙江省金华市金东区人民法院。景德镇市锦宫实业有限公司与广发公司 ...
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公证的，赠与人就不能行使任意撤销权。 本司法解释只将公证过的夫妻间房产赠与协议作为，赠与人行驶任意撤销权的除外条款。那就意味着，最高法认为夫妻间房产 律师解读：《物权法》第十四条规定：【登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权登记具有公 ...
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