提供订约的媒介，其目的在于通过居间活动取得佣金。但是，在房地产中介市场上，存在委托人跳单行为，即中介公司带委托人看房或介绍买卖双方认识后，买卖双方为不付 故应认定为有效。（《合同法》第四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。） 二、如何认定跳单行为 根据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-251929.html -了解详情
合同，但同意承担违约责任。经协商，李某将已收的定金2万元退还给王某，同时另支付违约金。中介公司虽促成其与李某签订《房地产买卖居间协议》协议， 一般不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。司法实践中，中介要求当事人支付报酬的前提为合同成立，例如当事人之间只签订了居间服务协议就不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-760924.html -了解详情
标的物、价款直接相关信息时，是否缔约成功、是否履行告知义务直接影响两种责任的承担[4]。笔者赞成第三种观点，因业务拓展居间商身份突破本身无可厚非 抗辩事由。参考文献：[1] 陈明，李路通.房产中介行业该如何存在--关于链家风波的思考[J].中国房地产，2016，（10）：22-26.[2] 范健.商法 ...
//www.110.com/ziliao/article-752244.html -了解详情
公章）。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。第十二条新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的，应当提供第十一条第（一）项、第（三）项至第 未改正的，可处5千元以上2万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）违反本办法第二十六条规定承揽业务的；（二）违反本办法第二十九 ...
//www.110.com/ziliao/article-473395.html -了解详情
了这场官司。2007年8月23日，张先生作为出卖人与梁女士及房地产中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，居间服务费为25200元。在《房屋买卖 房屋，张先生不协助梁女士办理房屋产权证，违反了合同义务，应承担相应的违约责任。梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-378144.html -了解详情
女士与上家黄先生在付款问题上不能达成一致意见，未能签订正式的买卖合同。中介公司以张女士拒绝签订买卖合同为由，要求张女士按照约定支付违约金人民币24,500元 原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、 ...
//www.110.com/ziliao/article-327235.html -了解详情
女士与上家黄先生在付款问题上不能达成一致意见，未能签订正式的买卖合同。中介公司以张女士拒绝签订买卖合同为由，要求张女士按照约定支付违约金人民币24,500元 原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金是否有效？答案是否定的。我国《合同法》第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、 ...
//www.110.com/ziliao/article-326141.html -了解详情
为呢? 第二步：登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的渠道，通过他们您可以迅速地查找 及其附属设备和室内装修材料等财产。保险期一般为一年，可续保保险费由双方按规定约定。 (2)房地产责任保险，在这里主要强调房屋所有人。出租人和承租人的责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
。好不容易发现一套价格上能让人接受的旧房，问问中介，得到的答复却是：房子已经卖出去了。而且，房地产中介报出的房价也是五花八门的，有的房价是房主的 ，约定付款条件； 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
4）有足够数量的专业人员；（5）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 是由于委托人的原因未能达成买卖合同或租赁合同，委托人既无需支付报酬，也不用承担责任。 综上所述，希望读者能够在法律上对房屋买卖及租赁过程中的居间人有个 ...
//www.110.com/ziliao/article-155842.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
