之间借款，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资， ，如果股权证明的数份材料之间不一致如何确定？如果工商登记机构要求按格式范本提供质权合同，质权人应如何处理？ 1、对于非上市公司的股权出质登记程序， ...
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专门为普通个人提供法律服务的律师事务所。这些法律问题主要包括离婚、破产、不动产买卖、遗嘱及社会保险等。由于客户众多，服务简单，费率固定，办公程序标准高效 模式（例如联合汽车工人方案）雇佣自己的律师处理某些简单的消费者权益纠纷和房地产事务。 更大规模的预付律师费模式是由工会和雇主提供的。另外，一些信用卡 ...
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第3版。 [29]新合同法存在诸如：缺乏一些先进制度的规定，遗漏了一些具体的合同；某些规定地于墨守陈规，缺乏应有的超前性和广泛适用性；起草过程中受行业、 崔建远：《中国房地产法研究》，中国法制出版社1995年版，第266页。 [57] 《土地管理法》第2条规定：任何单位或个人不得侵占，买卖或以其他形式 ...
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发生效力。因此，基金份额质押实行登记的，应当在证券登记结算机构办理登记。 《物权法》规定的基金份额质押，也为正在推行的房地产投资信托基金（ Real Estate Investment Trusts， 简称REITs）制度提供了法律依据。REITs实际上就是一种信托基金，它是以发行收益凭证的方式汇集 ...
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事实上，就《物业管理条例》的规定来看，业主委员会只能以业主的名义对外签订合同，实质上否定其民事主体资格[31]。 综上所述，笔者认为，我国现行业主自治机构 、增加政府财政税收、维护物业管理行业的利益或本部门利益的考虑，加之如今房地产行业对政府部门渗透严重，权利寻租政商勾结、司法部门不能公正执法等问题， ...
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。 此后，保险资金运用出现了无序、失控和混乱的局面，具体表现为盲目投资房地产以及各类实业项目，大量涉足有价证券、信托甚至股票市场。[9]国务院、中国人民银行 安全性原则，并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用，限于银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。保险公司的资金不得用于 ...
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西欧城市产生了脱离农、工业，而以商品贸易为业的商人阶层，他们不仅自营买卖，同时也应手工业者之托，从事代买购销等商事代理业务[2].1213世纪的欧洲海上贸易 主管部门，正在努力探寻、推广适用于本行业的商事代理方式。而证券、期货、房地产市场的兴起，更为商事代理业的成长开辟了广阔的天地。可以说，国际上现有 ...
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西欧城市产生了脱离农、工业，而以商品贸易为业的商人阶层，他们不仅自营买卖，同时也应手工业者之托，从事代买购销等商事代理业务[2].12—13世纪的欧洲海上 主管部门，正在努力探寻、推广适用于本行业的商事代理方式。而证券、期货、房地产市场的兴起，更为商事代理业的成长开辟了广阔的天地。可以说，国际上现有的 ...
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。它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有买卖不破除租赁原则，使得承租人能都够以其租赁 》，人民法院出版社2002年1月出版，第37页。 （7）《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条。 （8）《马克思恩格斯全集》第一卷第382页。 （9） ...
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。它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有“买卖不破除租赁”原则，使得承租人能都够以其租赁 重构》，人民法院出版社2002年1月出版，第37页。（7）《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条。（8）《马克思恩格斯全集》第一卷第382页。（9 ...
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