买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、考察代理行是否可靠 代理行 、证明; 5、房改房、集资房转让应提交房改主管部门出具的意见;国有企业的房地产转让需提交上级主管部门同意意见; 6、属国家或地方财政拨款兴建、购买的 ...
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，按年征收、分期缴纳。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。 四房产税 １、房产税的纳税人，包括：房屋所有权人和房产的经营管理单位 价格的；（２）提供扣除项目金额不实的；（３）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 ３、土地增值税的税率 土地增值税率实行四级 ...
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》(2001)第63条规定申请商标注册和办理其它商标事宜的，应当缴纳费用，具体收费标准另定，本法律条文未清除地列出授予的立法权限，只能推定国家 }(P523-524)例如，在市场经济条件下，行政立法机关无权制定违反市场规律的房地产和股市的价格干预性立法。民众的利益驱动是民主的一种表现，但是，这种民主 ...
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，按年征收、分期缴纳。其计算公式： 应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。 四房产税 １、房产税的纳税人，包括：房屋所有权人和房产的经营管理单位 价格的；（２）提供扣除项目金额不实的；（３）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 ３、土地增值税的税率 土地增值税率实行四级 ...
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发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元;非住房 、委托公证费 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。 如果需要赎 ...
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费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至 ：6元/平米，双方各付一半；5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元 ...
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、收费与服务水平不适应。许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务。一些物业公司在保洁工作、维修养护、安全防范等工作上 标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费 ...
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补偿的方法 各国土地征收补偿一般以现金补偿为主，但考虑到目前现金补偿在土地价格评估技术不足和地价狂涨的情况下，被征收人领取的补偿费根本无法维持 必然导致房地产公司竞相圈地。可见，土地资源的稀缺性要求土地损失的合理补偿以其价值为基础。 (二)完善我国土地征收程序的具体设想 1.提高土地征收补偿标准 我国 ...
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、收费与服务水平不适应。许多物业管理公司不与业主协商，擅自抬高收费标准，扩大收费范围而提供劣质服务。一些物业公司在保洁工作、维修养护、安全防范等工作上 标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费 ...
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收取。对农民建房依法颁发证照收取的工本费，省、自治区、直辖市价格、财政部门要重新核定收费标准，报同级人民政府批准后向农民公布，并报国家计委、财政部备案 宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、 ...
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