占有土地罪。 4非法底价出让国土使用权罪。 5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四．农村土地承包权纠纷39．农民是否可以转包、出租、互换、转让承包经营权？ 3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；4、签订承包合同。41．承包方案应如何确定？答：依法经本集体经济组织成员的村民会议三 ...
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。（参考案例：北京京泰恒远科技发展有限公司与王思新公司决议效力确认纠纷北京市第二中级人民法院二审 （2014）二中民终字第05394号民事判决书)3.公司可以 （2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（ ...
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上述直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于习惯的 彬著《物权法研究》金桥文化出版（香港）有限公司2001年版；蔡耀忠主编《中国房地产研究》（第1卷）2002年等。另外，值得注意的是在网络上可以看到 ...
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到改革开放以来，各地有所谓当铺或典当行，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在 登记之日起生效。该规定将抵押权设定与抵押权设立合同的生效混为一谈。 [11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理 ...
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改革开放以来，各地有所谓“当铺”或“典当行”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案， 之日起生效”。该规定将抵押权设定与抵押权设立合同的生效混为一谈。[11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理 ...
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人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第五条 市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。 区 调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条 因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管 ...
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用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积和用地纠纷等基本情况，以及绘制用地范围略图。5.5.2 房屋用地座落房屋用地座落是指 指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。8.1.5 房屋的共有建筑面积房屋共有建筑面积系 ...
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实际价值。此外，中小企业的一个重大特点是处于发展、积累的状态，企业在其某个房地产（主要是厂房、办公楼）或建设用地使用权设定抵押权后，又可能在该抵押物上 企业为获取资金，利用关联企业虚构买卖合同，获取银行承兑汇票后再贴现。这种中小企业融资方式冒着被查处的法律风险。典当成为企业融资的一个重要渠道。但是我国 ...
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经营权的抵押问题作出了规定。《物权法》上述条文和《民法通则》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及相关法律法规一起，构成 不足问题，可以提高土地利用率，故此亟待作出详细规定。确认分层地上权，对于解决实际纠纷具有重要意义。既然土地的分层利用已经是不可避免的，那么分层地上权的设置就 ...
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的，至少可以分为可以进行诉讼的和不可以进行诉讼的，分为专司房地产诉讼的、经济纠纷、刑事以及劳资纠纷案件等。但遗憾的是，直到二十一世纪的今天，仍然 的综合税费率为租金总额的16.55%，若以房产作投资的又向担保公司或典当行融资，要付出15-36%的年息。这样，投资者的负担就是收入总额的31.55-52. ...
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