法律风险防范的能力。 参考文献: [1] 上海市建纬律师事务所主编.建设工程法律操作实务[M].北京:法律出版社.2013. [2] 戈宇.律师房地产法律服务技能[M].北京:法律出版社.2010. [3] 饶晓燕. 施工企业法律风险防范工作存在的问题及对策[J].建设经济.2012(1) [4] ...
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;(四)政府采购;(五)政策信贷;(六)行政机关委托的科研、咨询;(七)行政机关与企业的战略合作;(八)法律、法规、规章规定 华东师范大学2008年硕士学位论文。 自2003年以来,湖北省委、省政府借鉴西方国家的公共服务合同外包制度,对湖北省乡镇基层事业单位进行市场化改革,通过一系列的改革措施不但精简 ...
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合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,对房地产中介服务进行了定义:房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。包括了 是以自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3. 购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,应当取得复印件并 ...
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合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,对房地产中介服务进行了定义:房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。包括了 咨询了解该房产的真实情况,是否属于规定的可转换的“使用权”与“产权”。并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。如果中介方拒绝该 ...
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信息都是通过房产经纪人传送的。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有重要的现实意义。 单的“恶意”,一定程度上避免该类跳单风险的发生[13]。完善房产中介居间合同及相关条款。基于禁止“跳单”的格式条款,指导性案例虽然认可了该格式条款 ...
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7号民事判决书判决的深圳市书香门第投资发展有限公司诉青岛吉上房地产有限公司侵犯商标权纠纷一案,就是代理公司青岛天荣房地产咨询有限公司在代理销售时侵犯他人商标权引起的。 3、 36类的不动产事务,第37类的房屋建筑、修理、安装服务,第42类的建筑物的设计、咨询服务。其中第6类和第19类是商品商标,第36 ...
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为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和喜欢作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出 分成。另外,有些单位在向职工售房时,为了维持单位人员的稳定,与职工签订有服务合同,原单位还有优先购回权。因此,要确认原单位是否同意该房子的出售。 ...
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第五十三条 在法律禁止当事人提起离婚诉讼的期间内,律师可以为当事人提供离婚调解法律咨询服务。 第五十四条 当事人案件存在以下几种情况,律师可以告之当事人,在 的,律师可以根据不动产所在地的相关规定调取产权登记信息。 第一百二十四条 若房地产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人的名称,应告之当事人,因 ...
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第五十三条 在法律禁止当事人提起离婚诉讼的期间内,律师可以为当事人提供离婚调解法律咨询服务。第五十四条 当事人案件存在以下几种情况,律师可以告之当事人,在 的,律师可以根据不动产所在地的相关规定调取产权登记信息。第一百二十四条 若房地产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人的名称,应告之当事人,因房产 ...
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标的额的0.5%。2、口头咨询费房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。二、中介费收费 ,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关 ...
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