一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的 ）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年），这对农村的 ...
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登记部门不予办理房屋所有权证。 现就一些实务中常见问题，以昆明为例，做出解答。 1、什么房子能卖 一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的 400000元，由张林强在签订协议时支付王建国、何小丽购房款330000元，余款在过户时一次性付清；王建国、何小丽于2008年9月26日前协助张林强办理相关 ...
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甲将房子过户，而在法国法上去无法通过这种方式达到目的，只能通过代位权的行使要求甲将房子过户。因此越是强制执行法发达的国家和地区，规定代位权所起的作用就越小 日本、意大利、我国台湾等。在明确了代位权的这些背景的情况下，我们可以讨论对不定期债的代位权和强制执行的问题了，因为这些背景将会给我们正确理解和适用 ...
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的做法。虽然交钥匙方便了中介公司看房，但是，万一发生失窃等意外情况，责任归属问题就十分麻烦。因此，许多大型中介对交钥匙也保持了谨慎态度。专家认为，屋主要 提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于 ...
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。4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能 的。亲自签订合同时，购房者应该仔细阅读合同文本。合同签订后，购房者最好亲自办理过户手续。（来源：中国法院网 作者单位：江西省鄱阳县人民法院）评：还有一个最 ...
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得知乙女私下申请变更了房屋产权证，就以乙女未经其同意，且私自伪造证据材料，瞒过行政机关，进行过户的行为属欺诈行为，行政机关未尽到实质审查的义务 提起诉讼的，法院依职权审查认定作出判决后，当事人另案提起诉讼是否应予立案的问题，笔者认为，应当对当事人起诉作出限制，因为，在诉讼中当事人明确表示不再提起诉讼是 ...
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在我们生活中，财产是我们都很关注的问题，一对新人在结婚前会为了财产争取一定的利益，离婚也会为了财产争的不可开交，那么当夫妻直接离婚的时候，财产应该 ，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了 ...
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，本案当然就不属于所有权确认纠纷而属于离婚后财产纠纷。 第二，诉讼请求问题：前已述及，本案的案由是离婚后财产纠纷而非所有权确认纠纷，即债权纠纷。所谓债权， 。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的 ...
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刚结婚时签订了一份“忠诚协议”：“若一方在婚期内由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。”法院认为，双方 必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。卖房子的钱会有两个流向：第一个流向：消费。钱花完了，个人财产从此消灭 ...
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多数情形是消费者）合法利益的问题。按照预告登记制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还 凭预告登记并不能使登记权利人获得物权（所有权或者抵押权）。不办理所有权过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能 ...
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