的形式来表达交易的诚意。明清时代频繁活跃的土地交易为我们今天的研究提供了大量的契约文本，内容以田地的典当买卖契约为最多。“信”的文化根基及其明清土地契约发达的 恃此质誓，故能相保，以至于今。”我国历朝历代的民事契约，尤其是涉及不动产（土地、房屋）的民事契约，更是尤为重视对诚信的追求。例如，明清时期土地 ...
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予以驳回，违背了上述法律的规定，属于程序严重违法。2，一审法院将老张主张“归还”房屋的请求权认定为物权请求权，不但违背了法律规定，而且也与司法实践的判决习惯不符。 及解除”一章。《日本民法典》第579条更是明确地规定：“不动产的出卖人，得依与买卖契约同时订立的买回特约，将买受人支付的价金及契约费用返还 ...
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另外，《唐初高昌田阿丰卖舍券》写明舍中伏藏役使，即日尽随舍行，应指房屋间架税之类的赋税义务转移。此与土地赋税义务转移类似。但在卖买园宅契约中， 但日本令根据现实状况而作的修改，与唐代相比，其差异也是容易考见的。 [1]唐代买卖契约均言卖买，卖字居先，与今日习惯说法不同。盖当时强调卖者责任，其法律后果 ...
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的契约；谋取不法利益的合意，如赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约；违反性道德的合意，如非法同居协议、姘居男女的赠与协议等。第 。经济法理念与范畴的解析[M].北京：中国检察出版社，2002，26. 8 姚新华。契约自由论纲[J].比较法研究，1997，（1）。 9 博登海默。法理学——法律 ...
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合同将贷款金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 处理原则，如日本《民法典》第756条规定：夫妻订有同法定财产制相异的契约时，除非于婚姻申报前进行登记，不得以之对抗夫妻的承受人及第三人。 ...
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的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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就房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：夫妻一方背着对方出卖房屋1985年L先生从单位分到一套公有住房，1987年L先生与C女士登记结婚， 争房屋。2007年6月，L先生与前妻所生的子女签订《南京市房地产买卖契约》，将房屋以买卖方式过户到子女名下。2007年7月，C女士以既不知情也 ...
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就房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：夫妻一方背着对方出卖房屋1985年L先生从单位分到一套公有住房，1987年L先生与C女士登记结婚， 争房屋。2007年6月，L先生与前妻所生的子女签订《南京市房地产买卖契约》，将房屋以买卖方式过户到子女名下。2007年7月，C女士以既不知情也 ...
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办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证啦。特别提醒地 尽最大可能地避免遇到假房主骗卖或者一房多卖的情况。2.合同标明需房屋基本情况和付款时间主要包括地址、门牌号、面积和户型。对卖方来说，要标明 ...
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，未影响原告合同目的实现为理由提起上诉。近日，安徽省阜阳市中级人民法院终审判令撤销房屋买卖合同，由被告房地产开发公司双倍退赔购房款项。（2008.11.28）（二 刘某不服，提出上诉。南通中院审理后判决驳回上诉，维持原判。契税指对契约征收的税，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的 ...
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