焦点”。为了统一裁判尺度，《婚姻法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套(总价款为19万元)，房屋产权登记下吴某一人名下。陈某及家人则提供了同等价值 ...
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焦点”。为了统一裁判尺度，《婚姻法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套(总价款为19万元)，房屋产权登记下吴某一人名下。陈某及家人则提供了同等价值 ...
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的阁楼应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。 【法官回应】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚 。 实践中往往因商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定引发纠纷。面对这一难题，笔者认为，对于未计入共有面积也未计入顶层房屋产权证明的阁楼，其地位 ...
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按揭房屋的所有权问题是改变夫妻离婚时对按揭房屋处理方式的关键。 二、按揭房屋的性质及其产权归属 按揭制度源于英美法系衡平法中的物的担保，按揭是指为确保 婚前购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理 ...
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的产权证书由房产开发商交付于按揭权人（贷款银行）占有，以该产权证书所载明的房屋产权作担保（并由房产商作保证人）向银行贷款，于其偿还贷款后， 。婚后夫妻一方按揭购房夫妻双方共有，增值部分属于共有财产的范围。对于婚后增值部分归属是婚姻法关于夫妻财产规定精神的体现，但对于婚前购买婚后增值部分，如果严格按照 ...
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？近日，四川省成都市锦江区人民法院依法审理了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决原、被告双方签署房屋产权归属协议书确定经适房产权归属的行为损害了社会公众的利益，属于 涉及国家宏观调控政策及公序良俗的内容，双方的行为违背了国家对政策性房屋的调控政策，损害了社会公众利益，因此签订的协议书依法应当认定为无效，故 ...
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主张其为被安置人并要求分割征收补偿利益？ 在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置 归该特定身份人员所有，但是当事人另有特别约定的除外。 10、【独生子女补偿利益归属】独生子女在宅基地征收中因独生子女身份而获得增加的补偿利益归谁所有？ 征收补偿 ...
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房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权 ，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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