当事人的主要义务。20相应的，迟延交付房款、房屋以及办理产权登记都将构成对买卖合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或 终字第6号，载《最高人民法院公报》2004年第2期。本案中，因登记机关登记错误而遭受损失的权利人提起了行政诉讼，主张国家赔偿，并最终得到法院的 ...
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。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》的 “预售登记”尚未撤销为由，拒绝为C公司办理房屋产权登记。B公司得知该楼已续建竣工并将上市 即规划许可证和预售许可证。更加体现了国家对商品房预售行为的严格规范和监督管理的立法意义。上述商品房预售的条件，主要是针对开发商进行商品房预售经营活动所规定 ...
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未上诉。2011年12月16日第三人朱振霞持法院民事判决书及判决书的生效证明向被告莒县房地产管理局提出变更房屋产权登记的申请。被告审核第三人提供的材料 审查权，在第三人提供了生效的判决后，行政机关必须无条件的根据法院的判决作出登记。法院行政诉讼的目的是对具体行政行为的合法性进行审查，如果允许对行政机关 ...
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是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为”。第十九条第一款 为由，通过行政诉讼要求行政机关对已消灭的抵押权予以撤销抵押登记？尽管房屋权属的登记最终需要登记机关的登记行政行为来落实，但是登记机关的登记行为的实施是以 ...
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对此的态度是什么呢？ （一）最高人民法院的答复 法院在行政诉讼中遇到质疑信访处理行为合法性的个案并非少见。关于信访处理行为的可诉性问题，因信访案件本身具有高度 房屋土地管理部门信访答复案中，2002年5月，陆某对某区房屋土地管理局1994年5月就他父亲的房屋产权复查的结果提出信访。2002年6月该房屋 ...
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土管所受市、区土管部门委托和督促，直接进行集体土地房屋拆迁的政策宣传、调查登记、安置告示、产权确认、签订协议、支付补偿等具体工作。这些具体工作涉及 应对行为的培养基。拆迁政策落伍主要表现在拆迁政策的严肃性、明确性、规范性、灵活性等方面不能适应瞬息万变的社会经济和异常复杂的民情民意，最终导致集体房屋拆迁 ...
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的未经审批就在原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记，仅持有福州市仓山区六一南路东侧整顿街面分 将依法向人民法院申请强制执行。为此，陈秀容不服拆迁纠纷裁决，向仓山区人民法院提起行政诉讼。仓山区人民法院于一九九九年十二月六日作出(1999)仓法行字第18号行政判决，认定 ...
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又是一个极易产生分歧之点。笔者以为，可以从以下两个方面甄别。 首先,行政行为与起诉人合法权益遭受侵害之间，必须具有法律上因果关系，即合法权益受到侵害必须 在债权到期后变卖，并在房产局办理了房屋产权变更登记，在这种情况下，银行可以房产局的登记行为影响其债权实现，提起行政诉讼。 另一种观点是，无论债权是否 ...
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是比较妥当的，例如，不动产动迁案件中涉及到的产权登记人的回迁权和补偿权与不动产临时使用人安置权问题。另外，根据《城市不动产拆迁管理条例》第二十七条的规定 的7日内，至迟在所涉民事案件裁判宣告前对该登记行为未提起行政诉讼或未被受理的，则所涉及的民事案件继续审理。 河南省鹤壁市中级人民法院：张占林 李科雷 ...
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、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
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