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单位已按合同约定支付工程款。(八)有施工单位签署的工程质量保修书。(九)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件。(十 次装修。但在实践中,很多发展商以初装饰验收代替建筑工程质量验收,欺骗购房者,应引以为戒。 房屋的交付条款,不仅关系到交付的期限、交付的责任、交付的质量等 ...
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房屋交付时,应当向购房人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书,并按照国家规定的保修期限保修范围,承担物业的保修责任,在物业管理区域内公布维修联系电话和 所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门委托的建筑工程质量检测机构鉴定后,属于保修责任范围内建筑工程质量问题的,由业主委员会或者受委托的物业服务企业 ...
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质量缺陷,施工企业应当修复;交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准;建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定,开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时 竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下: (一)基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二) ...
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设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内 责任等。第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的 ...
//www.110.com/ziliao/article-487427.html -了解详情
质量缺陷,施工企业应当修复;交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准;建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定,开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时 竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下:1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水 ...
//www.110.com/ziliao/article-477765.html -了解详情
人终止后(过错不能确定)承包人可否申请所有的工程欠款,包括合同约定的不到付款期限的部分?承包人是否承担保修责任,质保金又如何?工期如何计算?(2) 对象是房屋建筑,但该法第81条明确规定:“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-620569.html -了解详情
。国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条规定: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和 赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-506678.html -了解详情
。第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件 外,不得收取其他费用。第八十三条省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程建筑活动,参照本法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮, ...
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。 第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工 外,不得收取其他费用。 第八十三条省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程建筑活动,参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮, ...
//www.110.com/ziliao/article-773344.html -了解详情
防止工程建设项目实行招标一刀切。在民间投资的房屋建筑中,探索由建设单位自主决定发包方式。并将依法必须招标的工程建设项目纳入统一的公共资源交易平台,遵循公平、 质量缺陷发生在责任期限内,承包人没有进行维修,发包人有权从质保金中扣款。2017年6月20日,住房城乡建设部财政部《建设工程质量保修金管理办法》 ...
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