判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如，建造房屋，虽然房屋一经建成就发生了建设单位的所有权 的），完全不考虑“加害行为”、“损害结果”、“因果关系”、“加害人过错”等要件，怎么可能作出合情、合理、合法的“损害赔偿判决”？有鉴于此，建议将第四十三条 ...
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加名意味着共有，那么怎么给房产证加名呢 无贷房产证加配偶、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作 费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了前面说的110 ...
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将汽车设定了抵押，就不应该将其出卖。于是，法院判决将车辆追回后拍卖，归还了银行的贷款。该案的错误在于：银行的“抵押权”设定因为没有办理抵押权设立登记 时，如果没有进行不动产登记，就应该认为抵押权设定无效。如果当事人以买卖合同移转房屋所有权，如果没有进行不动产登记，则认为所有权没有移转。对其中的道理，我 ...
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四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如，建造房屋，虽然房屋一经建成就发生了建设单位的所有权，但 决定的），完全不考虑加害行为、损害结果、因果关系、加害人过错等要件，怎么可能作出合情、合理、合法的损害赔偿判决？有鉴于此，建议将第四十三条修改为： ...
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、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制企业对于 省、跨国的大企业，制定财产目录非常的困难。并且一旦财产被列入财产目录办理了抵押登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备 ...
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、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制企业对于 省、跨国的大企业，制定财产目录非常的困难。并且一旦财产被列入财产目录办理了抵押登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备 ...
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规定期满自动延长，以保障农业经济的长期稳定发展。 六、不可轻率规定“动产浮动抵押” 物权法草案（第六次审议稿）第一百八十二条：“经当事人书面协议 ”之“占有”或者办理“出质登记”也不能达到“控制”该“公路、桥梁收费权”和“应收账款债权”的目的。换言之，设立所谓“权利质权”之后，成为质权人的贷款银行，不 ...
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而不见物权的质。把首付等同于物权或产权，把本来相互关联的债权与物权截然分离，忽视房屋被抵押以及购买房屋取得其物权的实质要素，即购房投资对房屋 除外。 [5]第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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以及使用消耗了，怎么还能说国家有所有权呢？另外，公法法人接受捐献，或者他们自己想办法积聚的资产，也不应该是国家享有所有权。比如现在很多大学依靠银行贷款盖房子， 物权意思表示的行为，比如，现在很多老百姓卖房子，都是先交付房屋的实际占有，之后很长时间才能办理到登记的权利证书（这个期限短的几个月，长的好几年 ...
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产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 二手房 不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以要求 ...
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