元。当时考虑到孩子的居住问题，离婚时李某同意放弃双方共有的房屋所有权。2010年8月张某出售该房屋，得房款114万元，但仅向李某支付了25万元。2011 起诉应在1年内进行，该1年为不变期间，故原告要求确认离婚协议财产内容无效及精神损害赔偿之诉讼请求，本原不予支持。因孩子系被告违反夫妻忠实义务与他人所 ...
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所预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延 而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即 ...
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所预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延 而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即 ...
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安置协议的内容方面，明确地规定了如下条款：被拆除房屋所有人订立的拆迁赔偿协议方面，条例明确规定了拆迁补偿的方式，包括产权调换、作价补偿，或者产权调换与 自由的意思表示；条款是否不违反法律、行政法规的强制性 规定及不损害社会公益。 本案中，拆迁协议订立的各方均为合格的订约人，开发 商有拆迁人资格，相对 ...
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本约义务的行为构成违约。预约合同属前缔约时期缔结的合同，双方在此期间的磋商协议目的在于本约合同的订立和履行，因此该期间产生的义务和责任有别于本约合同 责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任，即不能由法院判决强制开发商按原价与购房人签定合同并将房屋卖给购房人。另外需要说明的是 ...
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。 第十三条申请房屋登记，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。 登记费全额上缴财政，财政部门应当从中提取15％专户储存，用作登记错误的损害赔偿。 第十四条 其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明 ...
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次承租人准用之。 第二是限制租金和押金。租金如有增减的必要，由当事人协议定之，协议不谐由法院判定之。法院判定租金，应使出租人于出租房屋所 基本上没有实施过。其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时的原意。 [42] 1930年土地法没有明确减免税款 ...
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债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记手续，或者判决抵押人承担违约责任或损害赔偿责任。2.房屋抵押登记在国际上，不动产登记机关普遍存在以下两个规则性特征：一 第三个问题，司法实践中是这样处理的：在当事人就抵押权的实现方式达不成协议时，抵押权人可以向人民法院起诉，法院对此类案件的受理是以债权债务纠纷为 ...
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，可惩罚警醒过错方，挽救陷入危机的婚姻，不能因离婚损害赔偿请求须以解除婚姻关系为前提而否认夫妻忠诚协议的单独可诉性。对于这个问题，从事法律实务的人士表示 ，可见余某对婚姻并未彻底失去信心，与唐某夫妻感情尚未彻底破裂。而给予唐某房屋永久居住权，未对唐某的生活造成实质性影响，以财产给付作为代价对过错方唐某 ...
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合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该解释显示，最高院认定认购书为预约合同，并将其与房屋买卖合同并立为单独合同种类，在 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该司法解释通过法律援引，将部门规章的内容升格为了 ...
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