适用法律确有错误。值得注意的是这个裁定对被执行人提出不予执行的具体理由是什么也未做任何说明。 关于仲裁裁决对法律条文的引用首先涉及法律依据问题。《 手续,从裁决书的内容来看,不是办理工商登记变更手续,而是需要办理外商投资企业批准证书。希百寿药业有限公司的外商投资企业批准证书被开封市商务局于2005年 ...
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,就打算采用收购股权的方式,这样省去变更手续,如果请律师做调查,应该收集哪些资料? 217.在建工程转让后,是否需要重新办理用地规划许可证、工程规划许可证、 部门申请?其业务范围有何限制? 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记,我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全?对于未进行 ...
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所书立的产权转移书据,税率为万分之五。 14问:什么是契税? 答:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主( 项权利的法人、其他组织和自然人。 119问:房屋权利申请人 答:是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 120问: ...
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所书立的产权转移书据,税率为万分之五。 14问:什么是契税? 答:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主( 项权利的法人、其他组织和自然人。 119问:房屋权利申请人 答:是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 120问: ...
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取得房屋所有权)远远滞后于预售合同的缔结和房屋的现实交付,因此无法过户的风险就始终存在。在现有房屋登记制度下,购房人办理产权过户(俗称小产权或小确权) 房二卖等问题也就无能为力。 真正解决问题的方法可能需要一些实务上的智慧。对于问题一,简化产权过户手续,即使开发商不配合也可以直接过户到购房者名下,只要 ...
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之间的赠与行为,虽然达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依法合同法关于赠与一节的规定,赠与房产 。 我们仔细研读一下该规定的表述人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,什么叫做可以判决该不动产归产权登记一方,似乎隐含了一个意思,即该财产关系为夫妻财产 ...
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股东对公司的使命感和责任感,使公司对外具有较高的信用品级。 3、经营管理需要 有限公司股东设立公司时,相互之间看中的可能不是资金,出资问题在有些股东看来并不 根据上述法律规定,股东转让股权涉及两个登记变更,一个是股东工商登记的变更,另一个是公司股东名册的变更。两个变更对股权转让合同的成立是否有联系或者 ...
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涉及的法律关系和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续,并且已经拿到产权证和土地使用证,那么情况就较为简单,二手房购买者只需与 调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表,审查其是否有重大诉讼,什么诉讼,有无长期投资,有无重大贷款,公司股本情况 ...
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不存在,但该判决本身并不会直接引起物权的变动。例如,A房本为甲所有,但房屋登记机构在登记簿上错误地将甲、乙二人记载为A房的共有人。如果甲仅 交由申请执行人抵偿债务,但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房及权属变更、转移登记手续。 [56]相关案例如李贤成与杨玉军时产权属刘纷上诉案,参见江苏省 ...
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但没有领取结婚证的; 4、婚姻登记程序或手续不完备,无法证明已经进行有效婚姻登记的; 5、为了购买房屋、办理户口、出国定居等需要假结婚,未同居生活的; 意思表达能力未成年人,必须有夫妻双方共同赠与的意思表示)。其次才是变更房屋登记问题。夫妻登记在子女名下的房屋是否属于赠与,应当把有无赠与意思表示与登记 ...
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