，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。这表明最高法院在现今审判实践中对不动产物权变动采取债权形式主义 立场，即 人民共和国城市房地产管理法 》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 ...
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。民法通则第60条规定，“民事行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”这一规定似表明部分无效原则上会引起全部无效，除非无效部分不影响其余部分的 应依据该条款是否属于原告主张的合同的基本内容来确定。凡属合同基本内容的，举证责任在原告一方；反之，举证责任在被告一方。如在租赁合同中，原告主张 ...
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。随着经济的告诉发展和科学技术的进步，许多新型的交易形态，如融资租赁、期货业、信用证、房屋预售等开始在经济生活中出现，并且有日益普遍的趋势。但是，由于 时没有经过双方当事人的协商，即使合同中存在不公平的内容，相对人也无法提出异议。对此，就应当以民法基本原则作为判断该格式条款是否有效的依据。在《民法通则 ...
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甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。就此常见问题的解决方案而言，问题不 错误时，善意的后来者仍然受到登记法的保护，在先的购买者不仅应该登记，还附加有检查交付的文件是否被正确登记的义务，虽然其受到损害，但仍然得不到该不动产的 ...
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处置而言，在破产程序进行到一定程度之前，往往很难确定有关的担保物是否将被用于企业未来的重整或清算。因此有必要让担保债权人等候适当的时间 一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
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甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。”就此常见问题的解决方案而言，问题不 错误时，善意的后来者仍然受到登记法的保护，在先的购买者不仅应该登记，还附加有检查交付的文件是否被正确登记的义务，虽然其受到损害，但仍然得不到该不动产的 ...
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疑问。另外，解决争议方法的条款的界限尚不明朗，特别是本文所涉及的违约责任条款是否可纳入其范围值得斟酌。 笔者认为，解决争议方法的条款大致可分为两类：一类是 一种附属于其所保障的主债务的（从属性的）附加从义务。其效力的前提之一是合同主义务的有效存在，合同违约金具有从属性。并且如违约金是为了保障给付利益， ...
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公约第2条还是公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有专属管辖权，德国法院不享有管辖权， 以布鲁塞尔公约第47条第1款之规定进行抗辩，认为该判决未向自己作有效送达。 （九）1982年希腊加入布鲁塞尔公约的卢森堡公约 【案例29】BGH 14 ...
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。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别是本文所涉及的违约责任条款是否可纳入其范围值得斟酌。 笔者认为，解决争议方法的条款大致可分为两类：一类是 种附属于其所保障的主债务的（从属性的）附加从义务”。其效力的前提之一是合同主义务的有效存在，合同违约金具有从属性。并且如违约金是为了保障给付利益， ...
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。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别是本文所涉及的违约责任条款是否可纳入其范围值得斟酌。 笔者认为，解决争议方法的条款大致可分为两类：一类是 种附属于其所保障的主债务的（从属性的）附加从义务”。其效力的前提之一是合同主义务的有效存在，合同违约金具有从属性。并且如违约金是为了保障给付利益， ...
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