中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归 ，男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可认定是一种有目的赠与行为。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的 ...
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，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间 万元借款。2006年7月，李某某诉至一审法院，请求判令：确认程某某赠与冯某某财产的行为无效，要求冯某某返还304.90万元、车牌号鄂A-FL385 ...
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已经很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。当然，如果卖方主张房屋差价的请求得到认可的话，那么其要求违约金的主张在实践中将很难得到支持了 等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米， ...
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能保障自己迅速获得房款，表明其售房筹款的动机并不存在。由此，本案之《上海市房地产买卖合同》的订立及履行存在诸多疑点，但圆圆未能给予合理解释，而小郑关于杨阿姨 买卖，且赠与的财产已实际转移给受赠人，赠与合同已履行完毕。现圆圆以杨阿姨与小郑之间系房屋买卖合同关系而要求小郑支付房款，缺乏事实与法律依据，不予 ...
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生活中，夫妻离婚时经常会在离婚协议中约定将夫妻共同所有，或是一方所有的房屋赠与自己子女，这种行为是否有效?如果夫、或妻的一方反悔离婚协议中关于房屋赠与自己子女的条款，该如何处理?在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与 行为，赠与合同成立，但未生效，离婚夫妻可以通过行使赠与 ...
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的权利人。 实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋产权 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。第129条规定，赠与 ...
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制是我国婚姻法确定的法定财产制,因而就产生了在共同财产制下丈夫擅自赠与第三者财产的行为是否有效,妻子可否要求返还,返还的范围等法律问题。目前司法实践 )不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效的影响,故乙有效取得房屋所有权。唯因赠与合同无效,给付行为自始欠缺给付目的,成立不当得利,乙应当返还受 ...
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权利转移，应以依法登记为准。本案中，双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与 调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等的强制效力，其效力应该同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人必须履行。 ▌裁判要旨： 协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与 ...
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制是我国婚姻法确定的法定财产制,因而就产生了在共同财产制下丈夫擅自赠与第三者财产的行为是否有效,妻子可否要求返还,返还的范围等法律问题。目前司法实践 )不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效的影响,故乙有效取得房屋所有权。唯因赠与合同无效,给付行为自始欠缺给付目的,成立不当得利,乙应当返还受 ...
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制是我国婚姻法确定的法定财产制,因而就产生了在共同财产制下丈夫擅自赠与第三者财产的行为是否有效,妻子可否要求返还,返还的范围等法律问题。目前司法实践 )不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效的影响,故乙有效取得房屋所有权。唯因赠与合同无效,给付行为自始欠缺给付目的,成立不当得利,乙应当返还受 ...
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