的《房产交易合同》（合同编号为TJM2016-0010319）；2．请求二被告向原告支付违约金16万元；3．案件受理费由二被告负担。事实和理由：2016年9月 月13日前还清贷款并注销抵押权；被告应于签订合同时支付5万定金，除定金外的剩余房款155万元于2016年12月20日前存入房管局资金监管中心， ...
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之后一两个月，银行才能放款。这样，卖房人就迟迟拿不到买房人通过银行贷款所支付的房款。卖房人卖掉房子一般都会再买一套更大更贵的房子，加之卖房人所卖 ，银行和卖房人之间不存在合同关系。房屋买卖合同是双务合同，买房人的主要合同义务是支付房款，卖房人的主要合同义务是过户和交房。所谓的银行直接向卖房人放款，只是 ...
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时间节点。范例：甲乙双方约定 年 月 日之前去房产交易中心办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方房款的前提条件和期限。范例：在乙方新契税证明下发 日内 ：甲乙双方约定于 年 月 日之前去银行办理还款及注销手续，办理当日乙方支付甲方第一笔购房款人民币 元整（注明:大小写）用于银行还款，同时甲方办理该房屋的 ...
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支持工程公司诉请。2011年，工业局以其2003年与物业公司签订房屋转让协议、支付价款并占有房屋为由，诉请撤销前述生效判决。 法院认为：①出卖人就同一房屋分别 ，亦是对将来所要订立的买卖合同中主要条款的预约，并非使双方当事人负有支付房款和交付房屋的义务，故黄某诉请其签订订购合同有效不予支持。②房屋权属 ...
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加价的事实已得到中介公司员工的证明。（四）情理上被告王某也不应当不支付房款、不履行合同。2009年2月18日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告李 松拒绝接收房款，拒绝履行合同，违反合同约定应当继续履行合同。三、原告（反诉被告）李某 ...
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房之日的违约金。 被告神木县房地产开发经营有限公司辩称： 因原告未按合同约定交付房款，故被告可依约定解除合同。原告因自身原因购房贷款未批准之后，其购房款的 为分期付款，但原告并未依据合同的约定向被告支付购房款。2011年3月18日被告已向原告邮寄了书面的《催缴房款并解除合同通知书》，要求原告于15日内 ...
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价款436347元；付款方式为银行按揭，付款描述为：合同签订当日买受人向出卖人支付首付款136347元，余额计300000元办理银行按揭，买受人根据银行需要及时有效提供按揭 ，自出卖人登报之日起，视为已履行通知义务；买受人以银行贷款方式支付部分房款的，则（1）买受人须在出卖人指定的银行办理贷款，且在 ...
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按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、 方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发． ...
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能够履行完毕，实现合同目的，故双方当事人均应继续履行相应义务。两原告要求被告支付违约金依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条 项付款义务完毕之日起7日内与被告共同办理房屋交接手续，并于办理完毕当日支付被告房款2万元；六、驳回两原告其余诉讼请求；七、驳回被告的全部诉讼请求。 ...
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某的责任。原审认为两被告原系夫妻关系，虽然本案涉案合同签订的时间以及原告方支付房款的时间发生在两被告夫妻关系存续期间，但本案涉案合同系原告吴男与 肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖某在本案中应该承担连带偿还责任。被上诉人 ...
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