买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本，二份是副本。现在房管局在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话 的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图，在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来 ...
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协议离婚的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。下面由北京张颖律师 在本文详细介绍。协议离婚如何 房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后 ...
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房产证到来的日子是漫长的，到底一般情况下，房产证几天才能办好？购房者在房管局申请办证的流程是什么？购房者怎么提前查询房产证是否办理成功？ 因为房产证办理流程有 时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。 新房、二手 ...
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。先前的判例也会给我们解决这一部分案件提供有力借鉴。如中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记行政赔偿上诉案中， 银行450余万的损失，一审中江西高院 房管局承担60%的责任，二审中最高院确定房管局承担55%的责任。所以一案中民政部门虽然只对结婚登记作形式审查，忽略了照片上的人根本不是林某的这一 ...
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三、律师解读如何处理二手房资金托管，就是在二手房交易时，由第三方（房管局）来进行资金监管。房管局选择银行作为协助机构，在银行设立二手房交易资金托管账户，买房人将 手续后，买卖双方再持有效材料，到银行将房款再支付给卖方。“一般情况下，房管局为二手房买卖双方提供的资金托管服务，是针对付全款的人，但如果买卖 ...
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公、检、法，凭介绍信、工作证、执行公务证等相关材料并填写“房屋权属登记信息查询申请书”进行查询；其二，如果有法律纠纷，凭借法院通知书可以进行查询。郑州市房管局东区办事大厅“信息查询”窗口工作人员说，目前查询他人房屋信息主要有两类人：1、是拿着他人身份证，查询他人名下的房屋套数及其具体情况等，即“以人 ...
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通知（京建法〔2012〕12号）各区县住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委（房管局），经济技术开发区建设局（房地局），各区县地方税务局、各分局 执行住房限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，市、区县住房城乡建设委（房管局）依法从严查处，并可暂停其网签资格。六、本通知自2012年8月1 ...
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受托拆迁单位签订委托拆迁书面合同；拆迁人申请房屋拆迁许可证时，应当向区县国土房管局提交委托拆迁合同和受托拆迁单位的资质证明材料。【拆迁评估】征地拆迁的 人应当评估机构签订委托评估合同。拆迁人申办房屋拆迁许可证时，应当向区县国土房管局提交委托评估合同和受托评估机构的营业执照、资质证书。占地拆迁的，被拆迁 ...
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经纪活动中受到刑事处罚，伪造、变造、买卖、租借房地产经纪资格证书等行为，朝阳区房管局将会记入信用档案，并上报市住建委，建议对其采取注销注册、限制从业 违规行为投诉情况、信用档案信息情况进行公示。出租群租房停网签90天朝阳区房管局市场科相关负责人介绍，新规中明确，对于未严格按照签约流程规定进行操作，或为 ...
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，小产权房的优势就是：廉价，吸引不少刚需购房者。然而，记者从广州市国土房管局以及法律界人士处了解到，购买小产权房存在很大风险。“集资房协议”、“公证合同” 实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房、 ...
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