近年来,一线城市二手房交易活跃,同时纠纷频发,除了一般买卖合同问题,还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例,以 房年近八旬的陈老太通过万女士的介绍向刘女士借款,并以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日,陈老太与万女士签订委托书,授权万女士有权 ...
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近年来,一线城市二手房交易活跃,同时纠纷频发,除了一般买卖合同问题,还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例,以 房 年近八旬的陈老太通过万女士的介绍向刘女士借款,并以位于西城区平原里的一套自有房屋作为担保。同日,陈老太与万女士签订委托书,授权万女士有 ...
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一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的 合同规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止”,从而接收还款,终止借款合同。我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时 ...
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一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的, 按合同规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止,从而接收还款,终止借款合同。我国担保法第52条之规定:抵押权与其担保的债权同时 ...
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号案情简介:2012年7月23日,原告与第一被告签订《借款合同》一份,合同约定:第一被告向原告借款人民币70万元,第二、三、四被告还分别与原告签订 四位被告用各自所有的集体土地使用权证住房进行抵押担保(注这些抵押担保没有依法进行登记)。2012年7月24日原告向第一被告发放贷款70万元。现该笔借款期限 ...
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核心内容:一些购房者通过按揭买房的,由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?下面小编为您介绍。 合同法第94条 人按合同规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止,从而接收还款,终止借款合同。 我国担保法第52条之规定:抵押权与其担保的债权同时存在, ...
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)再次抵押。也就是说,借款人可以不用还清以前的贷款,直接用房产再次申请抵押借款(房本上会被再次盖一个抵押的小红章)。现如今在我们生活中当资金短缺急需用钱的时候 。最高额抵押权和一般抵押权是银行的两种担保方式。这里不对两种抵押权做过多的解释,您可以看一下一抵的抵押贷款合同,会在首页或者比较清楚的位置写明 ...
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规定偿还全部贷款后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止”,从而接收还款,终止借款合同。 我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权 合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定:“保险责任开始前,投保人要求解除合同的,应当向保险人支付手续费,保险人应当退还保险费。保险责任开始后,投保 人 ...
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变更为简Ab,简Ab与中国工商银行上海市卢湾支行签订《房屋担保借款合同》,约定以此房屋作抵押向银行借款501,000元。同年7月20日,简Ab、刘Ba向 偿。同年12月11日,简Ab支付银行 324,094.52元,清结双辽路房屋抵押贷款。2009年11月23日,简Ab诉至法院,请求明确双辽路房屋归简 ...
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,应当坚持生存权利优于经营权利的基本裁判规则,并视发包人、消费者向银行抵押贷款的不同情形,区别对待和衡量三种权利的实现顺序。适用解析:( 资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保合同纠纷案”,载《最高人民法院公报》2009年第12期(总第158期) ...
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