；借款人以所购房产为抵押物担保还款；发放贷款后，贷款人将合同项下权利义务一并转让给原告建行城北支行；恒宇房地产公司对借款提供阶段性保证。 签订上述 赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第26条关于买受人未按照商品房担保贷款 ...
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公众存款案--如何认定非法变相吸收公众存款？吴晓丽贷款诈骗案--如何区分贷款诈骗罪和贷款纠纷？（刑事审判参考总第15期）案例简介被告人吴晓丽。因涉嫌犯贷款诈骗罪 催要，吴晓丽均没有偿还借款。1998年9月3日，吴晓丽擅自将镁厂的全部建筑物及厂区土地（包含上述两项贷款抵押物）作价人民币400万元，一次性 ...
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向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经 人恶意串通，制造抵押房产已经出售的事实，银行的债权更是万劫不复。银行即使起诉到法院，也往往因为对恶意串通举证不足而被驳回。到其时，我们代表着 ...
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民事起诉状、立案通知书，通辽市科尔沁区国有资产经营管理公司于科尔沁区人民法院起诉井占龙企业出售纠纷。19.通辽经济技术开发区国家税务局证明材料一份，发票代号为1500122140 的借据一枚；科利达公司于建国信用社签订的借款合同与抵押合同，证明科利达公司提供的抵押物价值远超贷款额度；科利达公司流水一份 ...
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这笔借款人提供连带保证担保，马六以自己的房屋为这笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。如果张三向法院起诉，诉讼请求可以这样写： 诉讼请求： 1、请求法院 判令本案原告对被告马六用于抵押的 房屋拥有抵押权，有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所获得的价款在上述诉讼请求范围内优先受偿。 备注：起诉时 ...
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、内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1 、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （2）以共有商品房为抵押物的，应提供抵押人对共有商品房占有份额的证明，及其他共有人同意以该商品房设定 ...
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借条，一旦出现纠纷，借款人不承认，又无法举证，只好哑巴吃黄莲，有苦诉不出，承担举证不能的责任。 2、还款不要手续回。有的民间借贷借款时立有 只能眼巴巴望着自己的权益得不到保护。 2、对抵押物没有进行抵押登记。有的出借方知道要借款方提供抵押担保，但对出借方提供的抵押物审查不实，有的抵押人对抵押物根本没有 ...
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道德下降,这与法院的判决有关系,与担保法的 在设定抵押权的场合也是如此,如果借款的企业与银行的工作人员有关系,一旦银行把钱划到借款人的帐上,借款人 钱,银行向法院起诉,打起官司来,查明抵押合同生效以后,没有办理抵押登记。按照法律的规定,只是抵押权不发生,而抵押合同的效力不受影响。这个时候如果抵押物还在 ...
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借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱 中“如到期不能偿还，或已无力偿还，乙方(嘉和泰公司)将用以上抵押物来抵顶借款，双方互不再支付对方任何款项”的约定，并非法律上禁止的流押条款。 ...
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大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以土地机动车、房产等个人财产作为抵押物或者股票、 提醒，在进行民间借贷时要注意保留好证据并对债务人进行一定了解，防止将来纠纷发生或没有证据证明或无法发现债务人财产导致损失。对于部分高利要谨慎处理，尤其 ...
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